|
 Como escoger a un contratista. Al
realizar trabajos en nuestro
hogar,
utilizando algún contratista, debemos ser precavidos y seleccionar bien a la
persona que le confiaremos nuestros bienes, para ello, antes de hacer el
contrato hay que tomar en cuenta ciertas especificaciones, que posteriormente
nos servirán para ahorrar tiempo y dinero.
Lo primero que debemos hacer es tener claro que es lo que queremos hacer, pues
una buena planificación es la base de un buen trabajo, pues esto le permite al
contratista, realizar los cálculos de forma más precisa. Además un buen
contratista agradece que sus clientes estén bien informados, por ello le
recomendamos que aunque no sea un experto en la materia, tenga las nociones
básicas de los trabajos a realizar de modo que sepa explicar y pueda entender el
proceso necesario, puede valerse de libros o del Internet.
Es bueno buscar un contratista que haya trabajado con algún conocido, pues
tendrá una mayor seguridad. Lo normal es que el contratista profesional se
anuncie y luego espera a que los clientes lo llamen, así que tenga cuidado con
las personas que van a su casa ofreciendo sus servicios. No seleccione el primer
contratista, evalué distintas opciones. Debe tener claro lo que quiere, y
realizar las preguntas necesarias. Cuando realice la entrevista a la persona que
ha de contratar, debe realizar las siguientes preguntas:
En algunos estados se exige licencia a los contratistas, en otros, en caso de no
contar con ella, se acepta la experiencia laboral del mismo y el hecho de que
pertenezca a organizaciones profesionales y sindicales o servicios de educación
continuada. Pídale el número de licencia y llame al departamento local de
construcción para confirmar. Pida al menos 3 referencias de clientes recientes,
con ello podrá consultar el historial de trabajo del contratista. Pregunte por
fotos de proyectos anteriores y también por referencias bancarias o financieras.
Con las pólizas, usted tendrá segura su propiedad y cualquier posible problema
legal en caso de accidente. Confirme la vigencia de las fechas de las pólizas,
en la compañía de seguro. Pregunte por el tiempo que tiene el contratista
laborando en el área, elija uno que tenga por lo menos 5 años de experiencia,
pues tendrá una base comercial más estable.
Al tomar en cuenta los detalles del proyecto, verifiquen los permisos
necesarios, el contratista estará familiarizado con el reglamento de
construcción local. Pida un presupuesto detallado del proyecto, incluyendo los
materiales, mano de obra, gastos generales y sobre todo el tiempo estimado,
compárelo con otros presupuestos. Si está dentro de sus posibilidades, visite
una de las obras, preferiblemente similar a su proyecto y verifique la calidad
del trabajo en general, incluyendo los detalles.
[ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
|
