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Republica Dominicana; La Vivienda.
Cuando de un país se habla de una vivienda, hay que expresarse del déficit
habitacional de ese país, cada quien implementara la política de construcción
privado o publico para obtener el numero de unidades de viviendas que se
requiere, la misma dependerá del que la adquiera, el poder adquisitivo que tenga
para obtener un techo donde pueda albergar a su familia, ello lleva por si mismo
a una clasificación casi natural del uso y de su ubicación, nosotros
clasificamos en cuatro grandes grupos en Republica Dominicana, la concepción, la
calidad y buen uso de las viviendas. La clasificación de las viviendas en
Republica Dominicana en cuatro grandes grupos: las mismas están bien definidas y
ubicadas.
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La vivienda marginales
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La vivienda interés social
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La vivienda de clase media
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La vivienda de clase superior
Viviendas Marginales: Son aquellas viviendas ocupadas por los tugurios de los
barrios periféricos de las principales ciudades del país y las esparcidas por
todo el territorio nacional ocupadas por campesinos y las barriales, las mismas
son de:
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Pisos de: Tierra, rejón pulido, madera, mosaico
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Paredes de: tierra, tejamaní, cartón, madera
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Techos de: Yagua, Cana, cartón Zinc
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Sanitarios de: Letrinas
Solo el estado dominicano puede dar solución a tan grave problema, emprendiendo
programa de mejoramiento de las viviendas existentes, para esa gran masa de
seres humanos que viven en una miseria absoluta y aumentar sus ingresos. La
ayuda mutua y esfuerzo propio de los años 1962-65 podía dar fruto, así como las
cooperativas de consumo podrían paliar a esos grupos marginales, integrándolo a
la sociedad, organizándolo, educándolo y mejorando su estado de condición
humana. Viviendas de interés Social: Son aquellas ocupadas por urbanizaciones
planificadas donde todos los servicios están resueltos (agua, Luz, Basura) donde
el ingreso de la familia es estable pues depende el empleo que es la seguridad
del grupo familiar. Los mismos siempre están agrupados por unidades y
construidas por el sector, público y privado en:
Para el desarrollo del tipo de viviendas de interés social, el estado y sector
privado deberán implementar un gran programa, con leyes y reglas claras en
financiamientos, para la obtención de las viviendas de las familias de bajos
ingresos dando facilidades adecuadas así como la adecuación de los servicios de
las urbanizaciones en aquellos barrios donde el estado interviene en la
construcción de calles, aceras, contenes, agua, luz y asfalto de la calle y por
ultimo la titulacion de las propiedades, con acuerdos negociados con los
verdaderos propietarios. Las instituciones que deberán participar en las
soluciones de las mismas.
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Publico + privado Banco nacional de la vivienda
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Privado Asociación de Ahorros y prestamos
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Publico Instituto Nacional de la vivienda.
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