|
Euribor.
Son las siglas de European Interbank Offered Rate, que significa: tipo europeo
de oferta interbancaria. Este es uno de los índices más optados para fijar los
tipos de interés del
préstamo hipotecario. Es
la medida de los tipos de interés diarios que se utilizan el mercado de
depósitos interbancarios en el área de la Unión Monetaria para realizar
operaciones cruzadas en un plazo de un año.
Todas las entidades financieras se prestan entre sí el Euribor que viene siendo
el tipo en el mercado interbancario del Euro. Este índice ha sustituido el MIBOR
luego del traspaso de competencias del banco de España al Banco Central Europeo
y luego que entró la Unión Europea.
A través del Euribor se puede revisar una gran parte de las hipotecas con tipos
de interés variable; ya que este índice puede registrar fluctuaciones más
pequeñas en toda la duración del periodo del préstamo. Es por estas razones que
es recomendable seguir la evolución de este índice cuidadosamente, así como
también sus fluctuaciones anuales en el periodo que toque la revisión de los
tipos variables, donde se fijan las cuotas de amortización de los préstamos que
se deberán pagar mensualmente durante un año.
El Euribor sólo se puede utilizar en los bancos de los Estados que son miembros
de la Unión Europea y que forman parte de la Eurozona. Es importante tener en
cuenta que este no es un sólo tipo, sino que es un conjunto de tipos. Todas las
entidades utilizan diferentes tipos de acuerdo al plazo al que se preste el
dinero. Es por estas razones que se puede establecer un Euribor con un plazo de
una semana, de un mes o de un año. Teniendo en cuenta que este último es el que
más se utiliza para las hipotecas. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
|
