|
Hoteles y alquiler de establecimientos.
La crisis que enfrenta el mundo está generando perdidas en muchos ambientes que
proporcionan ayuda a la economía, como es el caso del turismo. Lo que ha traído
como consecuencia, una baja en el precio de arrendamiento de
hoteles, con la finalidad
de que este no caiga, de esta forma los propietarios hoteleros se muestran
receptivos. El director del área hotelera de Jordà & Guasch, Juan Gallardo,
opina que la proporción fija garantizada de los contratos hoteleros es muy
reducida, además de ser muy variable.
La gran controversia que se está dando en el mercado inmobiliario ha generado
que se dé lo que no se quería, es decir un alquiler tradicional y no la venta o
contrato a largo plazo de estos recintos. Abundó Gallardo, diciendo que esto
está afectando a hoteles en funcionamiento y edificios de uso residencial. Es
muy obvia la caída de las ventas, por lo que muchas cadenas se han visto en la
obligación de alquilar, específicamente en Madrid y Barcelona.
Muchos de los propietarios explican que es preferible alquilar que vender a
precios muy bajos, debido a que esto generaría perdidas para ellos. Esto también
ha creado disgusto con los hoteles que desde su creación estaban destinados para
el alquiler ya que con esta nueva alternativa han sufrido bajas en el
arrendamiento, por el gran número de hoteles que realizan esta función en la
actualidad. El impacto ha sido tan fuerte que se ven obligadas las cadenas
hoteleras a renegociar el precio del alquiler. En Barcelona hay muchos hoteles
en venta, dentro de los cuales se pueden mencionar:
• Hotel Sky
• El Hotel Congress
• El Confortel 22@
• Passeig de Gràcia. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
|
