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Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos.
Se trata de un
impuesto que se basa en
gravar el aumento del valor de los terrenos. Este es utilizado generalmente a
nivel de compraventa. Según la ley, este impuesto debe ser pagado únicamente por
el vendedor, salvo en algunas excepciones cuando en la escritura de compraventa
indica quien es el responsable de los pagos.
El valor a pagar dependerá de los años que han pasado después de la última
liquidación. También dependerá del municipio donde se localice el terreno, y
según la zona donde se encuentre la vivienda. El ayuntamiento es quien fija la
escala de gravamen; ahora bien, el tipo impositivo nunca puede ser superior a la
siguiente escala:
• Hasta 5,000
26 %
• De 5,001 a 20,000 27 %
• De 20,001 a 50,000 28 %
• De 50,001 a 100,000 29 %
• Más de 100,000
30 %
Para realizar la liquidación del impuesto, la persona debe
presentar la declaración o un impreso que determine la ordenanza Fiscal ante el
ayuntamiento que le corresponde según el lugar donde se encuentra la propiedad.
En este documento deben estar inscritos todos los datos para que el ayuntamiento
realice la liquidación.
Cuando el ayuntamiento haya practicado la liquidación, debe notificarlo a la
persona, mostrándole el importe que debe pagar, así como también el plazo que
tiene para abonar su cuantía y los recursos que pueden interrumpir el impuesto. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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