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Impermeabilización; Sótanos. Los sótanos se destinan cada vez menos
a lugares de almacenamiento y en cambio cada vez más se utilizan como espacios
para desarrollar actividades de ocio o como espacios habitables o de trabajo
adicional. Para satisfacer los requisitos de un mayor nivel de habitabilidad y
confort climático, es imprescindible impermeabilizar el sótano contra la humedad
procedente del exterior. En los edificios sin sótano, las paredes exteriores e
interiores se protegen con ascenso de humedad por capilaridad, mediante una
impermeabilización horizontal. En las paredes exteriores esta impermeabilización
se ha de colocar a 30 cm. por encima del terreno. Los edificios cuyos sótanos
tienen muchos de mampostería se han de prever al menos dos impermeabilizantes
horizontales. En las paredes interiores puede suprimirse la capa superior. Para
la impermeabilización horizontalmente las paredes se han de emplear láminas
bituminosas o de material sintético. Según cual sea el tipo de impermeabilizado
y el acabado interior se ha de prever una capa de protección en las paredes.
Pasos a tomar en cuenta:
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Los sótanos se han de impermeabilizar en sentido horizontal y vertical, frente a
la humedad del terreno.
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En los edificios construidos sobre una pendiente, se ha de impermeabilizar con
cuidado el lado de montaña y disponer un drenaje para canalizar el agua que baja
por la ladera.
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En caso de aparición de agua por humedad del terreno se debe de utilizar un tipo
de impermeabilización en donde existan barreras contra la humedad del terreno.
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Para la existencia de agua procedente de lluvias o desagües, se utilizara una
impermeabilización frente a la infiltración del agua.
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Si por casualidad existe presencia de agua subterránea, la impermeabilización
corresponde a un tipo que sea resistente a la presión del agua.
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También existen los drenajes de protección, el drenaje de un terreno es el
desagüe del mismo mediante una zanja y una tubería, con el objetivo de evitar la
aparición presión hidrostática excesiva en los muros enterrados. La necesidad de
disponer de un drenaje se ha de determinar en cada uno de los casos, como en
suelos muy permeables y/o cuando en el terreno solo hay humedad.
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