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 Tipos de intereses hipotecarios.
Cuando se habla de
interés se está asiendo
referencia del índice que se utiliza para medir la rentabilidad de los ahorros o
créditos. Este se presenta en porcentaje. En otras palabras, son los porcentajes
que presentan ciertas cantidades de dinero propio o prestado. Los intereses
generalmente se presentan por periodos de años, aunque muchas veces se presentan
mensualmente. Existen tres tipos de intereses:
• El interés real
• El interés nominal
• La tasa anual equivalente
Cuando se realiza el pago de intereses, el porcentaje
aplicado es lo que se conoce como interés nominal, pero la rentabilidad que
presenta este porcentaje es lo que se da a conocer como interés real. Con la
tasa anual equivalente se obtienen las ganancias anuales que generan los
porcentajes. Hay intereses que son fijos y otros variables, todo depende del
tipo de préstamo y de ahorro que se este realizando.
Cuando se trabaja con intereses variables, son las entidades financieras las
encargadas de actualizar y revisar los plazos establecidos. Pero si el interés
es mixto, se mantiene fijo hasta su cancelación o cambio tipo variable. En el
caso de las hipotecas se presenta un tipo de interés variable. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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