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 Tipo de interes sustitutivo de referencia.
Hay personas que no conocen a la hora de solicitar un
préstamo hipotecario de de
tipo sustitutivo de referencia. Los tipos son los índices que se colocan de
forma previa en los documentos escritos del préstamo. Generalmente son de tipo
variable o mixto y se aplican de forma única, cuando el índice de referencia
pactado deja de ser publicado.
Hay plazos de hipoteca que se prolongan por muchos años y cuando esto sucede se
puede presentar un índice particular. Generalmente esto sucede cuando el plazo
está de 20 a 30 años.
Un ejemplo vivo de esta situación fue lo que aconteció con
la desaparición del MIBOR español, cuando fue reemplazado por el Euribor con la
entrada del Banco Central Europeo. Cuando se habla del sustituto de referencia,
se está tematizando los:
• Tipo de interés
• Tipos de interés
• Hipotecas
Particularmente cuando se presenta la desaparición del
interés, los recursos sustitutivos son bien conservados por las entidades
hipotecarias. Cuando la tasa es muy alta también se presenta lo que se conoce
como interés sustituto de referencia. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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