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Vicios inmobiliarios en casas y edificios.
Cuando se efectúan ventas o alquileres es importante que se determine si hay
presencia de vicios ocultos, que en otras palabras quiere decir defectos
ocultos. Esto hay que verificarlo antes de adquirir o ingresar a la casa, puesto
que esto le garantiza que el dueño de la
casa
debe realizar los arreglos pertinentes, conjuntamente con un buen saneamiento.
Otras responsabilidades de reparación que tienen los dueños de casa, vendedores
y promotores son:
• Controles.
• Discrepancias.
• Reclamaciones.
• Indemnizaciones.
• Seguros de caución.
• Vicios de estructuras.
• Terminación o acabado de obras.
• Elementos e instalaciones que afecten a la habitabilidad.
Esto es amparado por la ley, debido a que la obligación de
todo vendedor es entregar en buenas condiciones el producto que vende. Cabe
destacar que hay ocasiones en las que el inmueble se vende con sus defectos,
pero generalmente son del conocimiento del consumidor y este toma la decisión de
comprar el inmueble con los defectos o si desea que sea reparado por el dueño.
Es sumamente importante realizar un documento, pues es lo que ampara a cualquier
consumidor y al vendedor, en el momento de realizar una reclamación legal. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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