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Para que los conozca y pueda elegir el más conveniente y el
que se ajusta mejor a sus ingresos y posibilidades, haremos un análisis de los
diferentes tipos de préstamos para la vivienda.
Tipos de Préstamos:
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Hipotecas con tasa de interés fijo.
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Hipotecas con tasa de interés ajustable.
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Préstamos FHA.
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Préstamos VA.
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Hipotecas con Tasa de Interés Fijo.
Ésta garantiza que la tasa de interés y los pagos mensuales
no sufrirán ninguna variación durante la duración del préstamo. Tiene, por lo
general, un plazo de pago entre los diez, quince, veinte, treinta y hasta
cuarenta años. Los préstamos con plazos más cortos tienen pagos mensuales más
altos, pero usted pagará un interés más bajo en términos generales y acumulará
capital con mayor rapidez. Si desea vivir en su vivienda durante muchos años y
las actuales tasas de interés a largo plazo son bajas, es posible que esta
hipoteca se ajuste a sus necesidades. Es importante que recuerde que la
hipoteca, además, le proporciona la máxima deducción de intereses con propósitos
tributarios
Hipotecas con tasa de Interés ajustable.
Con una hipoteca de este tipo, es posible que la tasa de interés que usted paga
se ajuste periódicamente, de acuerdo con los movimientos del mercado. Por lo
tanto, cuando las tasas de interés bajan, sus pagos hipotecarios mensuales
también pueden reducirse. Las hipotecas con tasa de interés ajustable ofrecen
una tasa más baja que las hipotecas con tasa fija, lo cual puede ayudar a que
usted califique para obtener un préstamo por un saldo mayor. Algunas hipotecas
permiten, en determinados momentos, convertir un préstamo ajustable a uno con
tasa de interés fijo.
Préstamos Gubernamentales.
También existen dos agencias federales que ofrecen préstamos garantizados por el
gobierno: La Administración Federal de la Vivienda (FHA) y el Departamento de
Asuntos para Veteranos (VA) Estos préstamos exigen que la propiedad que se
adquiere reúna ciertos requisitos básicos.
Préstamos FHA.
Con el seguro de FHA, usted puede comprar una vivienda con un pago inicial bajo
e incluso financiar los costos de cierre. Los préstamos hipotecarios de la FHA
tienen un límite máximo, que varía según el costo promedio de la vivienda en la
zona que usted elija.
Préstamos de la Administración de Veteranos (VA).
Si usted es un veterano calificado, el préstamo VA le resultará muy beneficioso,
ya que le permitirá comprar su vivienda sin ningún pago inicial, cuando usted
obtenga un préstamo con un límite máximo determinado. Este programa puede ser el
que mejor se ajuste a sus necesidades. Pero, sin dudas, nosotros podemos
mostrarle todas las alternativas. Pregúntenos y con mucho gusto le informaremos.
Estamos a su disposición para resolver todas sus dudas y ayudarlo a elegir el
crédito que más le convenga y se ajuste mejor a sus necesidades, sueños y
proyectos.
Autor & colaborador: Dario Ortiz
Director Hispanic Real Estate & Finantial Group LLC
Creando abundancia para las familias hispanas
http://prestamosviviendahispanosdc.com
dario@prestamosviviendahispanosdc.com |
