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 Proceso
de Doce Pasos Para Diseño de Casas. Paso 1: Priorizar el
presupuesto y las exigencias básicas para la casa. A no ser que se tenga un
presupuesto ilimitado y espacio, habrán compromisos, recortes y posiblemente
adiciones a lo largo del camino. También se debe poner tanto objetivo en el
presupuesto como en un presupuesto máximo que uno no puede acercarse por ninguna
razón antes de que las emociones de los recortes de diseño entren en juego.
Paso 2: Escoger una parte de la propiedad. Esto ayudará a definir el tipo
de casa que se quiere, el espacio disponible, y las exigencias del presupuesto
para necesidades de infraestructura. No se debe comprar la propiedad hasta el
final del paso 3.
Paso 3: Calcule los gastos de infraestructura. El esquema de la ciudad
puede tener utilidades cercanas como el agua pública, aguas residuales, gas, y
electricidad que mantendrán el bajo costo de la infraestructura. Reste los
gastos de la propiedad y el desarrollo de infraestructura de su objetivo de
presupuesto. Si hay bastante dinero dejado en el presupuesto para construir una
casa conveniente para sus necesidades, comprar la propiedad y comenzar a
diseñar.
Paso 4: Decidir un estilo de diseño básico para la casa. No se tiene que
escoger un concepto rígidamente definido arquitectónico, pero el establecimiento
de una idea general del tipo de casa que se quiere ayudará a enfocar el resto de
las decisiones del diseño. El estilo de diseño deberá encajar con los gustos,
modo de vivir, y las exigencias de la propiedad que se ha escogido.
Paso 5: Crear los bosquejos del exterior de la casa y la propiedad. Estos
no tienen que ser exactamente a escala pero estos deberían ser capaces de darle
una perspectiva razonablemente exacta de como la casa encajará en el lugar. El
experimento con tantas ideas y colocaciones de la casa es necesario para
encontrar algo que realmente sea lo deseado. No se debe tener el miedo de
cambiar el estilo de casa que se decidió si se encuentra que ese no encajará de
la forma deseada en la propiedad.
Paso 6: Crear un contorno a escala del perímetro de la casa basado en los
bosquejos. Es bueno sentirse libre de hacer cambios menores a este más tarde,
pero un espacio definido para trabajar hará mucho más fácil hacerle sitio a las
decisiones.
Paso 7: Crear los bosquejos del plano de planta. Iniciar con las
habitaciones que sean mas necesarias y trabajar bajando la lista de prioridad.
Experimentar con varias disposiciones hasta que se esté satisfecho. Tener
presente que a veces un cambio simple al contorno de la casa solucionará
problemas, si se están teniendo.
Paso 8: Crear un dibujo a escala del plano de construcción que se ha
seleccionado. Llenar en las habitaciones con representaciones a escala de los
muebles, gabinetes, aplicaciones, y algo más que definitivamente estará en el
espacio. Otra vez, el experimento con varias ideas diferentes y la doble
comprobación que el plano de planta se funcione con estos artículos.
Paso 9: Generar un plan de fundación y azotea. Experimentar con muchas
azoteas diferentes como sea necesario y tomar dentro de una cuenta los
materiales usados disponibles para techar. Algunos materiales como azoteas
metálicas pueden ser agregados a estructuras de azotea completamente diferentes
de las otras. El tamaño de la casa, el tipo de suelo sobre la que está, y la
superficie del agua determinará requerimientos del código para la fundación,
pero hay varias opciones disponibles como el hormigón vertido y prefabricado,
bloques de cemento, postes de acero, y pilones.
Paso 10: Diseñar el alambrado, la tubería, y sistemas mecánicos para la
casa. Asegurarse que las necesidades de cada espacio sean tomadas con cuidado y
que se hayan mantenido el alambrado, ductos, y líneas de plomería tan simples
como sea posible. Puede ser provechoso crear un velo o una vista sobrepuesta de
cada sistema para asegurarse que uno no interfiera con el otro.
Paso 11: Escoger los artículos decorativos para la casa. (Puertas,
gabinetes, ventanas, terminación de exteriores, piso y cubiertas de la pared
etc.), es provechoso ir habitación por habitación para tomar decisiones como el
piso o cubiertas de la pared, pero la recolección de un tipo constante de cosas
como ventanas y puertas ayudará a crear la unidad y orden al diseño completo de
la casa.
Paso 12: La doble comprobación y revisión. Estimar el costo de
construcción de la casa que se diseñó, y la doble comprobación que realice las
exigencias funcionales y estilísticas. Asegurarse que el costo estimado esté
dentro de los objetivos del presupuesto. No puede haberse acercado al
presupuesto máximo, pero debe dejársele el margen de error. Hacer cualquier
corte, adiciones, o revisiones al diseño que se encuentren necesarias. Mas
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