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 El proindiviso.
Un proindiviso se origina cuando la propiedad de un derecho o de una cosa
corresponde en comunidad a diferentes personas que tienen una mismas relación en
común y que no están divididos entre si. Generalmente surge de la cotitularidad
y de la copropiedad de un inmueble realizado por diferentes personas. En otras
palabras es algo, ya sea un bien, una
propiedad,
etc., que se repartirá entre varias personas.
En la actualidad son muchos los casos en que aparecen los proindivisos
inmobiliarios, sin embargo, los más comunes son: las herencias, donde los
herederos generalmente son varios copropietarios de un inmueble; cuando hay un
divorcio; cuando algunos de los propietarios de un inmueble tiene una deuda.
Cuando un inversionista quiere invertir en una finca, vivienda o locales con
régimen de proindivisión, debe tener en cuenta que solo adquirirá una sola cuota
de esa propiedad, y que las cuotas restantes deberán ser saladas por el resto de
los comuneros, los cuales tienen determinados derechos, como por ejemplo el
derecho de adquisición preferente. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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