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 Casas
Modulares. Las casas modulares son como el coche híbrido de la
industria de la construcción inmobiliaria. Ahorran el dinero, tienen sentido,
pero no han tomado notoriedad todavía. Las ideas falsas generales guardan mucho
de la consideración de modular, y la confusión entre los hogares modulares y los
hogares (móviles) manufacturados han conducido a las regulaciones y a las
restricciones colocadas por las ciudades que tienen constructores caseros nuevos
asustados en ir por la ruta tradicional. Pero la palabra está saliendo. Resulta
que los hogares modulares son de muchas maneras superiores a los hogares
palillo-construidos, y, una vez que esté montada, no puede ser distinguida de
sus contrapartes tradicionalmente construidas.
¿Que es una casa modular?. “No hay cosa tal como una casa modular,”
establece Dave Boniello, vice presidente de ventas y de la comercialización en
industrias Simplex, basado en un fabricante casero modular de Pennsylvania. Es
una cuestión del significado literal de la palabra modular, que insinúa una
unidad estandardizada o un componente estructural utilizado en varias ocasiones.
“La industria nacional modular utiliza un sistema-tecnología de construcción,”
Boniello explica. “Las casas se construyen en una fábrica en un ambiente
controlado. Se construyen en un sistema.” Puesto simplemente, una casa modular
es aquella que se construye en una fábrica, generalmente en la manera de la
línea de montaje, y después se transporta a un sitio en unidades grandes. Estas
unidades después son levantadas por el transporte de grúa y reposan sobre una
fundación pre-construida y sujetadas juntas. El proceso entero se toma una
fracción del tiempo que se toma para construir una casa en un sitio, y el
producto final puede costar mucho menos.
Modificar para requisitos particulares. “No hay nada que no puedes hacer con
una casa modular.” Dice Chad Harvey, el asistente del director de los asuntos
del gobierno con la asociación modular de los sistemas de edificio. Harvey,
parte su tiempo entre informar a los miembros de la asociación de cualquier
nueva regulación de la industria y buscar nuevas maneras de educar al público en
las ventajas de los hogares modulares, es un firme creyente en la industria que
él representa. “Cualquier cosa que deseas en un hogar modular, tú lo puedes
tener.” Mucha gente compara incorrectamente las casas modulares con los hogares
manufacturados o móviles. Para esta gente una casa modular es una construcción
“única-Standard” hecha de materiales de bajo-terminación y de productos
genéricos. “La idea falsa pública más grande en casas modulares es que puedes
construir solamente cuál está en el folleto,” explica Boniello. La capacidad de
modificar completamente para requisitos particulares es apenas una de muchas
distinciones entre modular y manufacturada, que Boniello quisiera que el público
estuviera claro en ello.
Las casas modulares de hoy se pueden construir a cualquier especificación y a
cualquier tamaño. Desde una fracción de nivel de un simple rancho y medio a un
magnífico, tres-baño, 3000 pies cuadrados dos niveles- la industria lo tiene
cubierto. Y cualquier amenidad que uno pueda pensar, puede ser incluida. Piense
un baño torbellino en la habitación principal, los mostradores de granito en la
cocina, o inclusive el cableado estructurado en cada habitación. Aunque la
mayoría de las compañías caseras modulares utilizan el mismo producto para cada
componente de cada casa en la planta de fabricación, sigue siendo posible
sustituir otra marca de fábrica para satisfacer los deseos del dueño de la casa. Artículos sobre:
Inmobiliarias.
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