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 Registro de propiedades - La nota simple registral.
En este
documento se da a conocer
la situación de cargas con relación a una finca. Generalmente es expedido por el
Registro de la Propiedad y sólo posee un valor informativo, característica que
lo hace diferenciar de la Certificación registral que tiene validez ante los
tribunales. Este documento se realiza en un papel, donde se informa brevemente y en forma
directa sobre la situación jurídica de una finca; en el cual se puede apreciar
una descripción de la propiedad, del propietario y de las cargas de esta.
Para
poder obtener esta nota la persona debe saber los datos registrales de la finca;
para ello debe hacer una solicitud dirigida al Registro de la Propiedad que le
corresponda; quienes le ayudarán a completar toda la solicitud, o puede optar
por buscar la nota simple registral vía Internet, accediendo a la pagina Web de
registradores.
Este documento es muy importante e imprescindible cuando la persona quiere
adquirir una propiedad con todas las garantías, ya que a través de este el
interesado podrá confirmar la situación registral de la finca, si el vendedor es
efectivamente su propietario, y si existe alguna carga sobre la propiedad. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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