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Compra una vivienda. A toda persona le
llegará la hora de comprar una casa, el proceso puede parecer muy difícil, pero
no lo es, si se lleva de los pasos para comprar una vivienda notara que es muy
fácil y rápido. Lo primero que usted debe de tener en cuenta, es cuánto esta
dispuesto a pagar por la vivienda, o sea, calcular que cantidad de dinero esta
dispuesto a invertir dependiendo de sus ingresos, de sus gastos mensuales, de la
cuota anual, de la valoración crediticia y de la tasa de interés. Si usted no
tiene mucho conocimiento de esto, o se siente inseguro de la inversión, es
aconsejable buscar un asesor de vivienda para que le ayude a calcular y pagar
sus deudas. El próximo paso es conocer sus derechos, como son los derechos de
igualdad de oportunidades para todos, los derechos del prestatario y de los
prestamistas fraudulentos.
Luego deberá de buscar la mejor hipoteca, usted en este paso tendrá que negociar
para obtener una mejor oferta, con su dinero ahorrado usted podrá comparar
costos dependiendo su ingreso, y podrá hablar con varios prestamistas y comprar
la tasa de interés que usted desee, y así buscar la hipoteca más favorable para
usted. Posteriormente, deberá de instruirse sobre los programas de préstamos de
compra de vivienda, éstos le brindarán una cuota inicial mas barata y le ayudará
con su compra. Luego de haber cumplido todos los pasos antes expuestos, deberá
de buscar una vivienda dependiendo sus gustos, es importante recordar que si se
muda en un vecindario que tenga una Asociación de Propietarios de Vivienda como
su siglas lo indica HOA, deberá de exigir una copia del paquete de HOA de manera
que usted pueda revisarlo antes del cierre de la compra.
Luego debe de hacer una oferta, contendiendo con el agente de bienes raíces que
usted eligió, usted debe de negociar con el vendedor cuando este le haga la
contraoferta, para así llegar a un acuerdo en los términos de la venta. El
próximo paso es explorar la vivienda, si inspecciona la casa, se dará cuenta de
las condiciones de uso en que está la casa, y, de esta forma se evitará de
hacerle reparaciones mayores al comprarla. Es importante tener un seguro para
propietarios de vivienda o sea, un seguro hipotecario, y por último deberá de
firmar los papeles de compra, antes de realizar el cierre debe de asegurarse de
haber entendido todos los términos y estar seguro de esta compra. Mas
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