|
Viviendas de segunda mano.
Una vivienda de segunda mano, es aquélla que es transmitida en una o más
ocasiones. Generalmente se trata de una vivienda que ya ha sido utilizada, pero
se puede dar el caso de que trate de una propiedad sin estrenar. Sin importar
cual sea el caso es necesario que sean comprobados una serie de aspectos antes
de realizar la compra de una
vivienda
de segunda mano, entre ellos se encuentran toda la información concerniente al
registro de la propiedad:
• Datos sobre el propietario.
• Características pertenecientes a la finca registrada.
• Las cuotas de los gastos comunitarios correspondientes a esa vivienda.
• Verificar que la misma no tiene cargas, es decir, algún contrato de alquiler,
derechos de terceros sobre el inmueble, etc.
• Otro de los aspectos que es bueno tomar en cuenta, es el solicitar a la
persona que se encarga de la administración de la comunidad de propietarios, un
certificado de la vivienda, con la finalidad de saber si la misma se encuentra
al corriente de los gastos de la comunidad correspondientes.
• Debe de comprobar el último recibo de IBI abonado y de la situación
hipotecaria de la finca, con el objetivo de que sea cancelada la hipoteca con
anticipación o proceder luego a la subrogación de la misma. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
|
