Proyecto para construir un cementerio



Estimados señores me permito escribirles desde el Ecuador, para solicitar su ayuda, como ustedes deben entender en nuestro país no existen empresas de expertos en diseño y construcción de Cementerios, por lo que seria de mucha ayuda para nosotros contar con su valioso aporte, adjunto al presente uno términos de referencia para la elaboración de un proyecto ya que queremos construir un cementerio, solicito nos ayuden con correcciones o sugerencias a los mismos, bueno mas bien son para completar su construcción ya que han construido ya algunos nichos, el sitio esta ubicado en un lugar plano la mitad del terreno y en una pendiente muy pronunciada la otra mitad, gracias por su ayuda y si no es mucha molestia también nos gustaría tener un criterio del costo de un proyecto de esta característica. Muchas gracias. Edwin Caceres (edwcaceres@yahoo.com.mx)

TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA ELABORACION Y/O FORMULACION DEL PROYECTO “MEJORAMIENTO DEL CEMENTERIO DE TONSUPA”

ANTECEDENTES. La Parroquia Tonsupa se encuentra ubicada al Nor-Este del Cantón Atacames, en el límite con el cantón Esmeraldas, al Nor-Oeste de la provincia de Esmeraldas, en la línea de costa del Océano Pacifico, a 351 km. de Quito la Capital del País. Según el último censo del 2010, la población de la parroquia es de 10.681, si consideramos la tasa de DEFUNCIONES – INEC, 2010, para la Provincia de Esmeraldas, que es de 4.1, quiere decir que tenemos necesidades para aproximadamente 44 personas fallecidas, las cuales deben ser sepultadas en las mejores condiciones posibles.

Actualmente la Parroquia cuenta con un cementerio de 1500 m2 de propiedad del GADPRT, ubicado en el barrio xx, a 500 m de donde queda actualmente la sede del GADPR, cuenta con 112 nichos y zonas para construir más nichos. Construido e inaugurado durante el periodo presidencial del Señor Jorge Loor Parraga. Los Cementerios tienen por finalidad prestar un servicio público, brindando los lugares adecuados para la inhumación, cremación, y exhumación de cadáveres. Están orientados y dirigidos con criterio responsable, respetuosos de las creencias religiosas y del afecto que profesan los deudos por sus muertos. Dan solución a todos los estratos sociales, sin distingos de credos ni de razas.

OBJETIVO / RESULTADOS DE LOS SERVICIOS. El objetivo esperado es contar con un Proyecto de Inversión Pública, que contenga los elementos necesarios para evaluar la decisión de inversión que permita diseñar la construcción y MEJORAR LOS ESPACIOS DE SEPULTURA Y ÁREAS VERDES DEL CEMENTERIO.

CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO. Para la Elaboración del Proyecto de Inversión Pública, materia de los presentes términos de  referencia, se deberá desarrollar las siguientes actividades:

CONTRATACIÓN DEL CONSULTOR. Para la elaboración del proyecto se contratará los servicios de un consultor, dando cumplimiento estricto a las leyes pertinentes, quien deberá ejecutar entre otras las siguientes actividades:

CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO. El  CONSULTOR deberá  realizar encuestas  u  otros  métodos de muestreo  o estimación para su utilización en el estudio de mercado y demás contenidos del estudio que sea necesario.



Características y/o especificaciones técnicas. Analizar las características y/o especificaciones técnicas de los componentes estructurales (infraestructura) y no estructurales (capacitación, asistencia técnica, entre otras) a ser implementados.

Bienes y servicios. Realizar un análisis de la demanda de bienes y servicios que brindará el proyecto de inversión pública.

MARCO INSTITUCIONAL. Para complementar la información técnica social y económica relacionada con el proyecto el consultor deberá definir un referente de las instituciones más sobresalientes con actividades y/o responsabilidades directas o indirectas en la construcción y administración del proyecto. En este sentido, se procederá a Identificar y analizar en forma breve las características y responsabilidades de las principales instituciones públicas y privadas, nacionales e internacionales, que aparecen como actoras del proyecto.

Esta exploración institucional estará basada mayoritariamente en la recopilación y análisis de la información secundaria, obtenida de publicaciones de las propias instituciones y de los sitios web oficiales de cada una. Adicionalmente, de información obtenida de entrevistas con representantes y funcionarios de las instituciones, explicando los mecanismos de formulación y ejecución de las políticas y ámbitos de acción, así como de las ejecutorias de cada una.

MARCO LEGAL. Dentro del análisis y caracterización de las necesidades a ser cubiertas por el proyecto es muy conveniente un análisis sobre el marco legal, en el cual se desenvuelven la construcción y administración del Cementerio y como se interaccionan sus actores. Las leyes o regulaciones nacionales, mediante las cuales se norma el accionar de la construcción y administración del Cementerio y el marco regulatorio local, que no deja de ser  importante y en algunos casos es decisivo, debido a que se norman las actividades con una visión de sitio y con mucho más conocimiento de la realidad. En este sentido, se presentara un análisis con cierto detalle del marco regulatorio en el que se desenvuelven las actividades del cementerio y una propuesta que se base en este marco legal para fortalecer la gestión del GADPRT.

Autosostenibilidad. El consultor deberá demostrar la auto-sostenibilidad del proyecto.

Visitas de campo. El trabajo de básicamente será en campo para lo cual el consultor y su equipo deberán recorrer el terreno con la finalidad de recoger información y desarrollar el estudio sobre la base de información sólida.

Presupuesto. Elaborar el presupuesto en base a costos unitarios, asimismo presentar el presupuesto a nivel de conceptos o categorías de gastos (consultorías, servicios, personal, equipos, combustible, etc.).

Títulos de propiedad. Revisar la propiedad de  las tierras en caso se vaya a realizar módulos demostrativos u otro tipo de intervención similar, para tal fin se deben recabar toda la documentación necesaria tales como títulos de propiedad entre otros.

Otras. Otras que se considere pertinentes para brindar mayor sustento al proyecto durante su formulación – evaluación.

ALCANCES DEL SERVICIO. Para la elaboración del Proyecto se requiere como mínimo; que el equipo técnico se encuentre registrado en el INCOP y conozca las políticas y directrices del SENPLADES, dominar la ESTRUCTURA GENERAL PARA LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN y la GUIA GENERAL PARA LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN Y DE COOPERACIÒN EXTERNA NO REEMBOLSABLE, además cumplir con los requisitos exigidos por las instituciones relacionadas para la aprobación y ejecución del proyecto, gestionar posibilidad de obtener un préstamo no reembolsable o un préstamo reembolsable. info@nisur.com

 ESTRUCTURA GENERAL PARA LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN Y DE COOPERACIÒN EXTERNA NO REEMBOLSABLE.

 DATOS GENERALES DEL PROYECTO

  • 1.1. Nombre del Proyecto
  • 1.2. Entidad Ejecutora
  • 1.3. Cobertura y Localización
  • 1.4. Monto
  • 1.5. Plazo de Ejecución
  • 1.6. Sector y tipo del proyecto

 DIAGNÓSTICO Y PROBLEMA

  • 2.1. Descripción de la situación actual del área de intervención del proyecto
  • 2.2. Identificación, descripción y diagnóstico del problema
  • 2.3. Línea Base del Proyecto
  • 2.4. Análisis de Oferta y Demanda
  • 2.5. Identificación y Caracterización de la población objetivo (Beneficiarios)

 DESCRIPCION DEL TERRENO

  • 3.1.               Información general del sitio, registro y ubicación
  • 3.2.               Factores de formación del suelo
  • 3.3.               Condiciones atmosféricas del clima y tiempo
  • 3.4.               Regímenes climáticos del suelo
  • 3.5.               Geoforma y topografía (relieve)
  • 3.6.               Geoforma principal
  • 3.7.               Forma de la pendiente
  • 3.8.               Gradiente y orientación de la pendiente
  • 3.9.               Descripción de suelos
  • 3.10.            Características de la superficie
  • 3.11.            Afloramientos rocosos
  • 3.12.            Fragmentos gruesos superficiales
  • 3.13.            Erosión
  • 3.14.            Grietas superficiales
  • 3.15.            Límite del horizonte
  • 3.16.            Profundidad
  • 3.17.            Distinción y topografía
  • 3.18.            Constituyentes primarios
  • 3.19.            Textura de la fracción de tierra fina
  • 3.20.            Fragmentos rocosos y artefactos
  • 3.21.            Grado de descomposición y humificación de la turba
  • 3.22.            Color del suelo (matriz)
  • 3.23.            Organización de los constituyentes del suelo
  • 3.24.            Estructura del suelo
  • 3.25.            Estado de humedad del suelo
  • 3.26.            Densidad aparente del suelo
  • 3.27.            Espacios vacíos o poros (porosidad)
  • 3.28.            Cementación y compactación
  • 3.29.            Concentraciones minerales
  • 3.30.            Actividad biológica
  • 3.31.            Interpretación genética y sistemática – clasificación de suelos
  • 3.32.            Designación de los horizontes del suelo
  • 3.33.            Horizontes y capas mayores
  • 3.34.            Permeabilidad y drenaje

 OBJETIVOS DEL PROYECTO

  • 4.1.               Objetivo general y objetivos específicos
  • 4.2.               Indicadores de resultado
  • 4.3.               Matriz de Marco Lógico

 VIABILIDAD Y PLAN DE SOSTENIBILIDAD

  • 5.1.               Viabilidad técnica
  • 5.2.               Viabilidad Económica y Financiera
  • 5.3.               Supuestos utilizados para el cálculo
  • 5.4.               Identificación, cuantificación y valoración de ingresos, beneficios y costos (de inversión, operación y mantenimiento)
  • 5.5.               Flujos Financieros y Económicos
  • 5.6.               Indicadores económicos y sociales (TIR, VAN y Otros)
  • 5.7.               Análisis de Sensibilidad
  • 5.8.               Análisis de sostenibilidad
  • 5.9.               Sostenibilidad económica-financiera
  • 5.10.            Sostenibilidad social: equidad, género, participación ciudadana
  • 5.11.            Análisis de impacto ambiental y de riesgos

Este estudio tiene como finalidad evaluar el impacto ambiental que puede producir la construcción y funcionamiento del cementerio en la Parroquia Tonsupa, este proyecto es un deseo sentido de su población desde hace ya mucho tiempo.  Se realizara una descripción y análisis de los factores ambientales en el área solicitada y sus alrededores, se diagnosticaron los posibles impactos al medio. Se propondrá medidas tendientes a disminuir el impacto al ecosistema.

 PRESUPUESTO DETALLADO Y FUENTES DE FINANCIAMIENTO (CUADRO DE FUENTES Y USOS)

 ESTRATEGIA DE EJECUCIÓN

  • 7.1.               Estructura operativa
  • 7.2.               Arreglos institucionales
  • 7.3.               Cronograma valorado por componentes y actividades

ESTRATEGIA DE SEGUIMIENTO Y EVALUACIÓN

  • 8.1.               Monitoreo de la ejecución
  • 8.2.               Evaluación de resultados e impactos
  • 8.3.               Actualización de Línea de Base

 ANEXOS (Certificaciones)

  • 9.1.               Certificaciones técnicas, costos, disponibilidad de financiamiento y otras
  • 9.2.               Certificación del Ministerio del Ambiente y otros según corresponda

DE LAS OBSERVACIONES. El CONSULTOR levantará todas las observaciones realizadas

DURACIÓN DEL SERVICIO. El plazo contractual del servicio para elaborar el proyecto, con el levantamiento de observaciones, será de sesenta días calendario (60 DÍAS CALENDARIO), contados a partir del primer desembolso.

MONTO. El consultor debe presentar un valor referencial, incluido los impuestos de Ley y cualquier otro concepto que incida en el costo total de la consultoría de la obra.

FORMA DE PAGO. Monto a valorizar el  30% del monto contratado a la firma del contrato, presentación y aprobación del plan de trabajo, 30 % en primer mes en base al avance del trabajo y el 40 % a la entrega y aprobación del proyecto.  

PERFIL DE CONSULTOR. Ingeniero Civil y/o Agrónomo de preferencia con experiencia en Formulación de Proyectos. Equipo de apoyo.

COORDINACIÓN, SUPERVISIÓN Y APROBACIÓN. La supervisión del estudio estará a cargo del GADPRT, quien designará además a un profesional, o los profesionales que se harán cargo de las labores de coordinación y supervisión técnica.

APLICACIÓN DE LA LEY. Los aspectos no previstos en el presente documento se sujetarán a lo establecido por la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y sus respectivos Reglamentos.

Productos esperados. Documento final del proyecto impreso a full color en tres ejemplares, documento electrónico en Word, certificados de aprobación, Planos aprobados y permiso de construcción, para esto se necesita:

  • –          Estudio de suelos (Ing en suelos)
  • –           Planos Arquitectónicos (arquitecto)
  • –          Planos estructurales (Ing. civil)
  • –          Planos eléctricos (Ing.eléctrico)
  • –          Planos hidrosanitarios (Ing.hidráulico)
Para citar este articulo en formato APA: ( ARQHYS. 2012, 04. Proyecto para construir un cementerio. Revista ARQHYS.com. Obtenido , de http://www.arqhys.com/comunidad/2869-proyecto-para-construir-un-cementerio.html.)




3 Comentarios

  1. Roman Fuenmayor says:

    Buenas noches, desde Venezuela les propongo colaborar con la elaboración del proyecto del Cementerio. Soy Ingeniero civil y proyecte un cementerio en mi localidad bastante completo buscando información donde la hubiese, el proyecto consta de bóvedas, nichos, osarios, cenizarios, edificio de: velacion, administración, baños públicos, floristería, laboratorio de preparación de cadáveres, depósitos de féretros, cafetería etc.; también cuenta con un área para la cremación y para la refrigeración de cadáveres así como también con una pequeña iglesia.Cuenta ademas con paisajismo y con una vialidad interna que comunica los diferentes jardines entre si.

  2. Mercedes Salazar says:

    Muy bueno el artículo, sin embargo de ser posible favor publicar, como ha evolucionado la administración y gestión de los cementerio en nuestro país, a fin contar con modelo a seguir en cada una de las provincias.

  3. richard erazo says:

    Buenas tardes amigo le cuento que le envie un mensaje a su correo espero lo lea

    que pase buen dia

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