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 Como cambiar una caldera comunitaria.
Seleccionar una caldera para un conjunto de vecinos, es una decisión que
necesita ser estudiada por la importancia de la misma, ya que dependiendo de la
elección final, se pueden obtener excelentes resultados a conveniencia de todos
los participantes. En países de Europa, como España por ejemplo, según IDEA, el
consumo en calefacción doméstica corresponde a más de un 45% del total de un
hogar, por lo que con esta decisión podrá condicionar su factura
energética y económica por unos 15 años.
Según las últimas normativas de la instalación de calderas, se busca la
promoción de la reducción del consumo de energía y por consiguiente la reducción
de la emisión de gases contaminantes. Para ello se ha prohibido la utilización
de aparatos atmosféricos, que toman aire en el lugar en que se encuentran y
luego desembocan en una chimenea común del edificio. En esta norma se establece
que las personas que ya tienen este sistema no necesariamente deben deshacerse
de ellos, sino que en caso de que el mismo necesite ser cambiado, deberán
sustituirla por una que no sea atmosférica.
Cuando la caldera es colectiva, el procedimiento es más sencillo. Esta funciona
tomando el aire del exterior y luego lo expulsan por medio de un sistema de
tubos, efectuando su combustión en una cámara hermética. Desde el mes de enero
del 2012, RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios) prohíbe
utilizar combustibles sólidos de origen fósil, por lo que ninguna caldera podrá
ser de carbón.
Las calderas que pasan los 15 años deben cambiarse, pues hay muchos equipos más
actualizados y por ende tienen un mejor funcionamiento en general. Todo sistema
de regulación debe cumplir tres funciones básicas que son:
1. Regulación de la temperatura de impulsión a los radiadores
según el clima exterior.
2. Cambios de temperaturas en los distintos horarios.
3. Corte de la calefacción, dependiendo de una temperatura exterior prefijada.
Las calderas se clasifican de acuerdo a su rendimiento y la
temperatura mínima con la que trabajan. De todas las calderas, la de de gas de
condensación es la que brinda un mayor ahorro energético, pues se recupera el
vapor de agua. Es importante para una comunidad de vecinos que la caldera
seleccionada sea un equipo del máximo rendimiento energético y que trabaje en
función del régimen de funcionamiento estimado. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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