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Casas
para habitar.
Casas listas para habitar. Gracias a los avances de los
sistemas ampliamente industrializados, la duración del periodo de construcción
de una casa ya no es tan extensa, las mismas son terminadas en un lapso de
tiempo que comprende de 52 a 120 días en los casos más extremos. Las ventajas
del sistema industrializado, también conocido como llave en mano, es que
aceleran el trabajo de las obras y lo más importante es que reducen el costo.
Los materiales utilizados en este proceso son los perfiles metálicos, como los
tubos de plásticos rellenos de hormigón y también los paneles de
acero. Sin embargo la fachada exterior de las
viviendas se conserva al igual que las convencionales. La aplicación de este
sistema fue aceptado rápidamente por los country y se han convertido viviendas
en lugares como Mailing y Náutico Bar. El steel framing es uno de los sistemas
industrializados más utilizados cuya estructura es de acero y es una combinación
del pvc y el hormigón. Este sistemas permite que se termine una vivienda de
aproximadamente 100 metros cuadrados en un lapso de 70 días. Los paneles de
acero son realizados en una planta industrial, en la obra al mismo tiempo es
levantada una platea de hormigón que conforma la base de la casa. Los cielosrazo
son realizados con placas de yeso.
Para el caso del sistema semipesado el primer paso que se debe de realizar es
levantar una base de hormigón y para que se asienten los muros son colocados
hierros con una altura de 80 centímetros. Posteriormente son rellenados con
hormigón y pueden adaptarse a cualquier tipo de revestimiento y de techos. Las
casas canadienses son realizadas con este método por lo que son construidas en 3
meses como máximo. En el interior de estas casas se encuentra una placa de yeso
y cuenta con aislaciones de lana de vidrio tanto en paredes como en techos. Las
constructoras ofrecen diversos planes de construcción, uno de ellos son las
llamadas casas rápidas las cuales son construidas en 5 meses. Este método
utiliza el transporte del ladrillo ya en paredes para acelerar la obra. Las
casas de los sistemas industrializados tienen garantía y aunque son realizadas
con bajos costos su calidad se mantiene. Las ventajas del sistema llave en mano
son las siguientes:
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La rapidez, ya que las paredes son realizadas en las fábricas, esto hace que el
trabajo en la obra sea menor y se reduzca solo a la instalación. Además puede
sobrevenir a los efectos del mal tiempo.
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Aislaciones térmicas y acústicas. El material con el cual es realizada la
pared exterior es el de lana de vidrio que tiene la propiedad de aislarla
térmicamente e impide el paso de la humedad. Una ventaja de este material es que
reduce los costos por calefacción.
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Menores costos. La reducción de costo viene del hecho de no necesitarse
tanta mano de obra en el trabajo de construcción ya que todo viene sistematizado
en los procesos de industrias. Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com.
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