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Centro Comcast, Filadelfia, EUA. El
Centro Comcast será el edificio más alto en Pennsylvania una vez que sea
completado a finales de 2007. Siendo desarrollado a un coste de $435 millones de
dólares por la Liberty Trust, este también será el proyecto de desarrollo
privado y comercial más grande del estado. El plan original del Centro Comcast
previó de 50 niveles con una altura de 746 pies, pero en enero del 2004 la
Liberty Trust aumentó el número de niveles a 57, excediendo la altura del One
Liberty Palace. El trabajo de construcción del Centro Comcast comenzó en enero
de 2005 en medio de protestas de la industria inmobiliaria en Filadelfia, ya que
los dueños del edificio trataban de conseguir relajaciones en las normas del
construcción. Estará localizado sobre la estación de ferrocarril en la 17va.
Calle y el Bulevar JKF en el centro de Filadelfia. Las personas que vienen a la
ciudad pueden alcanzar la estación suburbana directamente desde la entrada del
edificio. El punto de construcción estaba antes casi vacante, con sólo un
edificio, el Hotel Sheraton, construido allí. La Corporación Comcast, una de los
proveedores lideres de la televisión por cable en Norteamérica, ocupará 534,000
pies ² de espacio de oficina por el contrato de 15 años y medio que esta firmó
con la Liberty Property Trust, el 3 de enero de 2005. Esto traduce a
aproximadamente el 44 % del espacio total de oficina del Centro Comcast de 1.2
millones de pies ². Con el trato, el nombre del edificio fue cambiado de
Pensylvania Plaza al Centro Comcast. Tendrá 24 pisos de espacio de oficina para
acomodar a más de 1,900 empleados. Bajo la segunda fase, una torre de 16 pisos
con un espacio de oficina de 250,000 pies ² será construida.
Fue diseñado por Robert A.M. Stern. Al principio, el arquitecto modeló el Centro
Comcast a lo largo de las líneas del Museo de Arte de Filadelfia. Más tarde, fue
modificado para parecerse a una torre de estilo europea. La torre será una
estructura totalmente revestida en cristal que usara el cristal para filtrar la
luz alrededor del edificio. Esto también protegerá al edificio del calor extremo
y condiciones frías. Los techos serán de 13 pies de altura y las ventanas serán
bastante claras para permitir un flujo libre de luz. El tope del Centro Comcast
tendrá la forma de una caja rectangular de cristal. La torre será una estructura
simple geométrica con un enorme centro estructural y un jardín de invierno de
110 pies de alto que almacena un comedor interior. Materiales reciclados son
usados para el alfombrado en el Centro Comcast. Los sistemas del edificio como
la calefacción y el aire acondicionado, serán controlados piso por piso para
evitar el consumo excesivo. Las pinturas usadas llevarán compuestos mínimos
volátiles orgánicos y ventanales externos serán instalados en el jardín de
invierno para ver la luz del sol. Marcos de acero y cristal son los componentes
principales estructurales del Centro Comcast. La escalera del edificio será
extra amplia para acomodar necesidades contra incendios en caso de emergencia.
Los contratistas también instalaran iluminación de emergencia en la escalera. El
Centro Comcast tendrá 35 elevadores de alta velocidad.
Datos del Proyecto:
Ubicación: Filadelfia, Pennsylvania, Estados Unidos
Tipo de Proyecto: Torre Comercial
Niveles: 57
Altura: 975 pies
Area de Construcción: 90,000 pies²
Comienzo de Construcción: 2005 |
