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 Construccion de casas nuevas en Mallorca.
Las zonas costeras españolas, 'buques insignia' del 'boom' inmobiliario que ha
vivido España durante los últimos años, están acusando la factura de la crisis
más que cualquier otra zona del país. Si hace unos días era la región de Murcia
la que anunciaba una caída del 82% de los visados en 2009, esta semana es
Mallorca la que presenta su parte de daños. Los aparejadores visaron en 2009 la
construcción de 1.350
viviendas en Mallorca, lo que supone la décima
parte que en el año 2000, que fue -junto a 2006- el de máxima actividad para
este colectivo, cuando se superaron los 11.000 visados.
Así lo ha manifestado el presidente del Colegio de Aparejadores y Arquitectos
Técnicos de Mallorca, Ignacio Martínez Ventura, quien ha precisado que "este año
llegamos al punto de inflexión en la curva de la gráfica" y, por lo tanto, ha
considerado fundadas las "esperanzas de que esto vuelva a ir para arriba", ha
señalado.
'La construcción iniciará una lenta recuperación este año'
Por lo que se refiere a las perspectivas inmediatas, en 2010, "estamos en cifras
del año pasado, incluso un poquito superiores". Mientras, en el área de
Laboratorio, otra de las actividades habituales de los Aparejadores, "hemos
experimentado un incremento", ha precisado. En general, ha considerado que la
construcción iniciará "una lenta recuperación" este año.
Ello se debe a que el parque de viviendas de Baleares "es bastante limitado" y,
por lo tanto, "se está consumiendo". Una situación que se traducirá en la
necesidad de que el año que viene se tenga que generar nueva vivienda, según
Martínez Ventura, al no contar las islas con los 'stocks' de inmuebles
pendientes de venta que se dan en otras Comunidades Autónomas.
En enero de este año el Ministerio de Fomento publicaba los datos de los visados
de obra nueva autorizados por los colegios de arquitectos técnicos para uso
residencial en España durante 2009. La cifra alcanzaba las 102.555 unidades
entre enero y noviembre, un 58,5% menos que en el mismo periodo de 2008
(247.446). [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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