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escombros y residuos de materiales sobrantes y ejecutará una
limpieza general de todos los ambientes interiores y exteriores de la
construcción. Además se harán las reparaciones necesarias de fallas, ralladuras,
despegues, y todas las demás que se observen para una correcta presentación y
entrega de la obra, sin que tales reparaciones o arreglos constituyan obra
adicional, acogiéndose a las órdenes del Interventor y a las siguientes
instrucciones: Limpieza de Pisos. Los pisos
de concreto, baldosas común, granito, cerámica, mayólica, ladrillo, cemento
esmaltado, vinilo y similares, se limpiarán inicialmente con trapo o estopa
mojada y espátula hasta remover los residuos de mortero, concreto, pintura o
cualquier otro material, para limpiarlos posteriormente con agua, jabón y
cepillo de fibra dura. Para los pisos de granito esmerilado podrá utilizarse, si
fuere necesario, una solución de agua y ácido muriático en proporción 15:1
(quince de agua por una de ácido). Los pisos y guardaescobas de granito se
brillarán a máquina.
Limpieza de Enchapados y Muros. Todos los
enchapados, muros de concreto y ladrillo a la vista, o similares y los acabados
de todos los muros y cielo-rasos en general, se entregarán perfectamente
limpios, libres de manchas de pintura, mugre, cemento, concreto e igualmente se
exigirá para los tabiques, divisiones de madera, metal, plástico, puertas,
muebles, y accesorios sanitarios. Limpieza de Marcos y
Vidrios. Los marcos y vidrios se limpiarán con un detergente
apropiado y se dejarán así mismo libres de manchas de pintura, cemento, exceso
de pastas en los vidrios, e incluyendo todos los accesorios como chapas,
bisagras, rieles herrajes, rodamientos, y similares.
Limpieza General. Una vez efectuada la limpieza de los acabados en
todos los ambientes de la edificación, se efectuará una barrida general para
retirar todos los residuos, basuras, materiales y equipos sobrantes en los
interiores. En general la limpieza de las edificaciones, tanto en los ambientes
interiores como en los exteriores y vecindades del predio, se exigirá hasta que
permita su utilización.
Vigilancia. En la elaboración de su
presupuesto, el Contratista tendrá en cuenta que absolutamente todas las obras y
sus instalaciones estarán a su cargo y bajo su responsabilidad y limpieza,
durante todo el tiempo de construcción, hasta su entrega y por lo tanto serán
protegidas y vigiladas por su cuenta hasta el momento de recibo definitivo por
La Entidad. No se aceptarán reclamos económicos por este concepto.
Reclamación por Reparaciones. La Entidad no
aceptará ninguna reclamación por parte del Contratista debido a reparaciones que
sea necesario efectuar por motivo de deterioros, daños o fallas ocasionadas en
las obras y aquellas correrán por cuenta del Contratista antes del recibo
definitivo de las mismas. Limpieza del Terreno.
El terreno dedicado a instalaciones provisionales quedará totalmente
desmantelado, desmalezado, parejo, barrido y libre de toda clase de basuras, y
desperdicios de la edificación y los sobrantes se llevarán a los lugares
acordados con el Interventor al iniciar los trabajos.
Medida y Pago de la Limpieza. La limpieza de todas las partes de la
obra, no tendrá ítem de pago, el Contratista debe considerar su costo dentro del
valor total del contrato. (Articulo enviado por:
Yago MdeV,
yagomvg@yahoo.es) |
