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Ingresos de un inmueble alquilado.
¿Cómo desgravarse los ingresos de un inmueble alquilado? En el año 2007 se
estableció la reforma del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF),
en donde se implantó la reducción del rendimiento neto proveniente del
arrendamiento de
viviendas. La reducción
del rendimiento será de un 50% luego de haber calculado los ingresos brutos del
arrendamiento.
Ahora bien, si se cumplen las condiciones establecidas, en que el inquilino debe
de tener entre los 18 y 35 años, y que el inquilino obtenga los rendimientos
netos en el periodo impositivo superior al indicador público de rentas de
efectos múltiples; entonces el valor de esta reducción se puede incrementar a un
100 % del rendimiento neto.
Según lo establecido, el inquilino deberá de entregar un documento firmado de la
renta entre el 1 de enero y el 31 de marzo. El propietario guardará este
documento y lo tendrá a disposición de la hacienda (vivienda habitual del
inquilino).
El documento que le entregue el inquilino al propietario debe de tener:
• La dirección del inmueble completa.
• Una identificación de la persona receptora de la comunicación.
• Datos personales: el nombre, apellido, NIF y domicilio fiscal.
• Una declaración de haber obtenido los netos del trabajo.
• Documento que confirmen la edad, que debe ser entre los 18 y los 35 años.
• La firma y la fecha del inquilino.
La reducción incrementada a un 100 % no se aplica si el rendimiento neto de la
vivienda que se alquile es negativo. O sea, que solamente se puede aplicar una
reducción de 50 % del rendimiento neto. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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