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Seguro del titulo inmobiliario. Se
conoce también como seguro de titulo, se originó en los estados unidos el cual
fue muy importante en años anteriores. Actualmente se utiliza en toda la unión
americana y en los diferentes tipos de inmobiliarias no excluyendo las
residenciales y las comerciales. Este es un contrato indemnizado que se
fundamenta en cubrir los riesgos derivados de los defectos o vicios que puedan
estar presente en los títulos de
propiedad que pueden o no estar registrados en
un registro publico de la propiedad, los cuales pueden provocar daños y
perjuicios.
Para poder adquirir este seguro se realiza a través de compañías aseguradoras
que están especializadas, como es la de México que ayudan al cliente en todo el
proceso de la operación inmobiliaria hasta el cierre de la misma. Ahora bien, el
procedimiento para la contratación del seguro y para la reclamación de la
indemnización es similar en los dos países. Por otro lado la aseguradora tiene
la obligación de indemnizar al asegurado si este tiene alguna perdida provocada
por acciones de un tercero. Ahora bien este seguro es diferente a otros seguros
ya que el indemnizado tiene derecho a la restitución.
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