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Lonjas transformadas en casas y edificios.
El aumento de precios que han venido teniendo las viviendas en estos últimos
tiempos, han provocado que las personas se valgan de cuanto poseyeren cerca para
elaborar un lugar digno para vivir. Si bien sabido que los gobiernos no pueden
cubrir las necesidades de todos los pobladores de las ciudades que dirigen, pero
la menos se busca una manera de otorgar a las personas la oportunidad de poseer
un lugar donde poder vivir y formar un
hogar.
Como respuesta a estas demandas las autoridades correspondientes han autorizado,
que las lonjas, se conviertan en establecimientos comerciales y viviendas. Hay
ciertas características que debe poseer una lonja, para ser considerada como
vivienda, por ejemplo esta debe tener:
• Buen acceso, ya sea del lado frente a la calle o por el portal comunitario.
• Poseer un cuarto de baño.
• Contar con mínimo un dormitorio.
• El área total, debe ser al menos una superficie mínima habitable.
• Distinguir un espacio para desempeñar las funciones de sala y cocina.
• Tener la ventilación necesaria para que se pueda respirar aire fresco desde el
interior.
Estos requerimientos forman parte de los requisitos mínimos solicitados. A
partir de ellos, el ayuntamiento de cada zona, tiene establecido sus leyes
particulares, la cuales dependerán de la demanda que tengan estos tipos de
viviendas y por consiguiente, podrán ser reglas más estrictas o restrictivas, o
no. En algunos ayuntamientos, se establecen ciertos parámetros, con la finalidad
de evitar las especulaciones, para ello le dan carácter de VPO, a las lonjas
transformadas en viviendas, esto quiere decir, vivienda de protección oficial. A
esto le fijan unos precios fijos.
Definitivamente esta es una buena opción para las personas que por una u otra
razón, no cuentan con los recursos suficientes para adquirir una vivienda. En
este caso, obtienen una vivienda de protección oficial, la cual posee unos
precios mucho más reducidos. Para algunos propietarios de lonjas, esto tiene un
gran valor, pues quiere decir que podrán darles una utilidad a su propiedad, que
tienen relación con actividades comerciales, lo cual probablemente sea una
salida factible y rentable a sus inmuebles. En cambio para las empresas y
algunos gremios, la idea básicamente cambia de construir, a remodelar o
rehabilitar. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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