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Edificio de Oficinas Deichtor. El
Edificio de Oficinas Deichtor (Puerta de dique, en español) esta localizado en
la puerta del puerto libre de Hamburgo. El nuevo proyecto está de pie entre los
depósitos históricos de ladrillo y el distrito de negocios de 100 años, los
primeros edificios de oficinas de escala grande en Hamburgo. Los pisos detrás
del triángulo externo de cristal tienen formas de z apiladas y reflejadas encima
uno al otro, formando altos vestíbulos de cuatro pisos y jardines altos de
invierno, todos conectados uno con el otro. El cliente exigió un edificio
naturalmente ventilado con inversión mínima y gastos corrientes para la
calefacción, la ventilación y la iluminación. Cálculos modelos muestran que el
concepto termal escogido no garantizaba temperaturas aceptables de verano con
casi ninguna ventilación mecánica o refrigeración. El volumen del atrio interior
y pasillos así como la estructura a menudo expuesta concreta, son factores
claves a este concepto. Varias fachadas externas alinean la altura total del
atrio interior con todos los puntos cardinales y direcciones de viento. Debido a
diferencias de presión y temperatura naturales atmosféricas dentro, un efecto
termal constantemente mueve el aire por el atrio alcanzando las frecuencias de
cambio de aire requeridas para los espacios de oficina. El efecto de chimenea
trae el aire fresco desde refrigerador hacia el norte a través del edificio,
extrayéndolo hasta la azotea.
Ventanas parcialmente abiertas que se deslizan permite la ventilación nocturna
eficaz con aire fresco por los espacios de oficina. La estructura expuesta de
concreta, techos, vigas de piso y columnas en los jardines de oficina y de
invierno proporcionan la masa termal requerida para equilibrar temperaturas
ambientales entre la noche y el día. El concepto es una casa dentro de otra
casa. La fachada interior esta aislado con una especificación de costo reducido
de manera apropiada porque la piel externa protege del viento, la lluvia y la
pérdida de calor. Las ventanales externos conservan bastante energía solar para
mantener las temperaturas en el volumen sin calefacción del atrio, por encima
del punto de congelación en cualquier momento, por lo tanto reduce los gastos de
energía asociados.
La apertura de los ventanales y de todos los elementos que protegen del sol,
esta controlada por mecanismos de control específicos digitales de temporada.
Para todos los usuarios el concepto de energía, en verano o invierno, reduce los
gastos corrientes que son bastante pocos comparados con un edificio
convencional. La energía que ahorra es reflejada en la calidad y el espacio
utilizable proporcionado por los jardines de invierno, dando a una ventaja
positiva todo el año para el usuario. Desde todas las oficinas existe la
facilidad de abrir las puertas que se deslizan y permiten a la ventilación
natural, y en muchos casos salir a los jardines de los cuales el edificio ofrece
una vista panorámica de la ciudad y el puerto.
Datos del Proyecto:
Superficie Total: 22,000m²
Número de Pisos: 10
Terminación: Septiembre 2002
Ubicación: Hamburgo, Alemania
Cliente: Becken Investitionen + Vermögensverwaltung |
