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Platino prefabricado. La primera casa
prefabricada LivingHomes. Sobre el curso de ocho horas, 11 módulos fueron
alzados por la grúa sobre una losa concreta en una salida dramática de la
construcción residencial tradicional. Cuatro meses después de la construcción,
la casa modelo recibió el primer LEED-Platino que clasificaba para el diseño
residencial. Para el urbanizador Steve Glenn, fundador y CEO de LivingHomes, era
una afirmación de su meta para desarrollar casas de diseño, funcionalidad, y
sostenibilidad modernas excepcionales. Para
asegurar la calidad del diseño, él había alistado al arquitecto y al instituto
meridional de California del co-fundador de la arquitectura (SCI-ARC), Ray Kappe,
FAIA. Un empresario astuto y un ecologista apasionado, Glenn formó LivingHomes,
LLC, en el 2005. Él es un ventilador de por vida de la arquitectura pero cree
firmemente que los urbanizadores de propiedades inmobiliarias tienen en última
instancia un mayor impacto en el ambiente construido que los arquitectos. El
alto grado del consejo verde de construcción de los E.E.U.U. (U.S. Green
Building Council) alcanza un nuevo estándar para la sostenibilidad en el mercado
nacional de alojamiento. Para ayudarlo a resolver un de alto nivel de diseño y
excelencia ambiental, Glenn reclutó a Kappe, cuyo estilo de marca registrada es
una unión perfecta de estilo moderno con artesano. Kappe también había
experimentado con los sistemas modulares, la prefabricación, y los sistemas de
energía alternativa.
Eficacia con estilo. Después de los cuatro principios de la base del diseño
sostenible: reducir, reutilizar, reciclar, y recuperar, la meta de LivingHomes
es alcanzar la “energía cero, el agua cero, el carbón cero, y las emisiones
cero” y ser tasada por debajo de una casa construida en sitio convencional.
Glenn dice que él también desea alcanzar la “ignorancia cero,” educando a dueños
de una casa sobre vivir lo mejor posible y operar estas casas.
Atención a los materiales. Mientras que alrededor del 70 por ciento del
exterior en esta casa de dos historia es esmaltada, Glenn dice que permanece
notablemente fresca durante el verano. El truco es proporcionar las proyecciones
para sombrear y un montón de aberturas para la ventilación cruzada. El Poli
carbonato, con tres veces las propiedades aisladoras del cristal, y el cristal
doble-panel se utilizan a través de la casa. Un jardín “techo verde” aísla la
casa en el invierno y absorbe la radiación solar para reducir el efecto de calor
de la isla durante los meses más calientes del año. “La casa se diseña de una
manera de modo que las porciones de aire puedan conseguir directo y sombreado de
manera así que el sol no cause estragos en los espacios interiores,” dice Glenn.
Él debe saber pasar el verano entero trabajando y que viviendo en la casa. “La
casa estaba mucho mejor de lo que esperé. Nunca estaba caliente si las ventanas
estaban abiertas.” LivingHomes instala solamente aplicaciones y luces de bajo
consumo de energía, utiliza materiales finales de baja emisión, pinturas bajas
en compuestos orgánicos volátiles (VOCs), y una estructura de acero que no apoye
crecimiento del molde. Solamente madera certificada por el consejo de la
administración del bosque se utiliza para el millwork, los techos, el
apartadero, y el armazón. Hay también una variedad de interesantes materiales
reciclados incluyendo un contenedor hecho a partir de 100 por ciento papel
reciclado post-consumidor. Los artículos de lujo, tales como un fabricante
incorporado en expreso, son opcionales.
Eficacia en la construcción. Según LivingHomes, su proceso de prefabricación
es notablemente eficiente en la reducción de basura. Solamente dos por ciento
termina en terraplenes en contraste con el 40 por ciento para construcción
convencional. El montaje de la fábrica es también una manera excelente de
manejar la producción de la calidad y de la línea aerodinámica.
Por: Miguel Angel Heredia.
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