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Apartamentos turísticos. Se llama
apartamentos turísticos aquellos inmuebles que son utilizados para ofrecer
servicios de alojamiento a turistas mediante un precio establecido, ya sea por
noche o por fin de semana, este tipo de alojamiento puede ser objeto de alquiler
privado entre particulares. Estos apartamentos se pueden clasificar en tres
categorías que son:
Apartamentos de lujo, Apartamento de primera,
Apartamento de segunda. Ahora bien estos apartamentos deberán de cumplir varios
requisitos que son: La capacidad: este nos dice que un apartamento viene
determinado por el número de camas en dormitorios más el número de camas
convertibles existentes en otros cuartos. Composición: esta debe de poseer como
mínimo: • Dormitorio.• Baño.• Sala de estar o comedor.• cocina. En cuanto los
dormitorios: todos sin importar la categoría deberán de poseer una ventilación
directa y estar dotados de armarios. En estos se pueden instalar tantas camas
como permita el espacio y como mínimo de 6 metros para cama individual y 10m
para camas dobles. En cuanto a los baños: deberá de tener una ventilación
forzada, y si la habitación excede la capacidad de alojamiento entonces habrá
dos baños. Atendiendo a la sala de comedor o estar: en esta es donde Irán las
camas convertibles; esta DEBE DE TENER VENTILACION DIRECTA. Esta no debe de
estar aislada del dormitorio. Atendiendo a la Cocina: esta debe de tener todos
los utensilios para la conservación y preparación de alimentos, así como también
debe de tener fregadero, despensa, congeladora, horno y fuego, también se
permite que tenga ventilación directa y forzada. Por otra parte el cliente
deberá de tener obligaciones ante el apartamento como es:
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En el momento de desocupar el apartamento el cliente deberá de cerrar la cuenta.
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El cliente deberá de abandonar el apartamento el día establecido en el contrato.
Ahora bien si el cliente aplazara su estancia sin consentimiento del empresario,
este deberá de pagarle al empresario además de las acciones penales y de la
indemnización de daños y perjuicios que procedan, pagar por cada día más que se
quede en el apartamento, el triple del precio pactado para un día de estancia,
por ejemplo, si se paga por día 200 entonces pagara 600. El cliente también
tiene sus derechos que son:
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Complacerse pacíficamente de la unidad de alojamiento tratada.
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Derecho a abandonar el apartamento con devolución del importe correspondiente a
los días no disfrutados si la unidad de alojamiento, se hiciera inhabitable. En
este caso se deberá de entregar otro apartamento de igual o superior
características. En cuanto a las prohibiciones, queda prohibido a los
clientes:
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Realizar construcciones en el alojamiento o introducir muebles sin autorización.
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Albergar un número mayor de personas de las que correspondan a la capacidad
máxima fijada para el alojamiento.
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Hacer actividades que entre en contradicción con los usos de higiene,
convivencia y orden público habituales.
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Meter animales contra la prohibición expresa de la empresa.
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Quebrantar las normas de orden público, moralidad y buenas costumbres.
Es importante tener en cuenta que el incumplimiento de cualquiera de estas
prohibiciones por parte del cliente puede dar lugar a expulsión del
departamento.
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Enviado por Rocio I. Volquez, para
www.arqhys.com.
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