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Nuevo Proyecto en Las Vegas.
MGM Mirage anunció el año pasado los proyectos para una multimillonaria
"metrópoli urbana " consistiendo en hoteles y torres de condominios que están
siendo construidas en el lugar de su Boardwalk Casino sobre la Strip. "Project
CityCenter" con un énfasis sobre espacios habitables y otros rasgos de no
jugadores, es facturado como una salida del área habitual del adulto. Será
construido en fases, que comenzaron en 2006 sobre los 66 acres que incluyen el
Boardwalk, que se encuentra entre los resorts Bellagio y Monte Carlo. La primera
fase, programada para que se tome 42 meses en construir y abierta en 2010,
consistirá en un hotel de 4,000 habitaciones con un casino, tres hoteles
boutique, 550,000 pies cuadrados de tiendas exoticas, areas de comedor y lugares
de entretenimiento, 1,650 unidades de condominios de lujo así como unidades "de
condominio de hotel" y clubs residenciales privados. El proyecto, trabajado con
la ayuda de una firma reconocida de Nueva York por el desarrollo de áreas
residenciales y de trabajo en el Battery Park de la ciudad de Nueva York y el
distrito Este de Puerto Interior de Baltimore, será casi peatonal, con un centro
urbano de uso mixto. La propiedad Boardwalk permanecerá abierta y en operaciones
normales durante los próximos 18 meses durante los cuales la empresa ultimará
los proyectos para CityCenter. El Boardwalk de 654 habitaciones fue cerrado un
día después de la señal de los 18 meses, en mayo de 2006.
Se espera que el proyecto cueste aproximadamente $3 mil millones de dólares, no
incluyendo más de $1 mil millones de dólar en beneficios esperados por las
ventas de las unidades residenciales. La empresa puede gastar cien millones
hasta 2006, con la mayor parte de los gastos que ocurran en 2008 y 2009. Esperan
que ello sea más provechosos que un megaresort típico, en parte porque el dinero
levantado de la venta de unidades ayudará a compensar la deuda del proyecto. El
consejo del MGM Mirage seleccionó a los arquitectos con sede en Nueva York
Ehrenkrantz Eckstut & Kuhn como la oferta ganadora entre las tres firmas de
planificación. La firma de arquitectura, conocida por la renovación urbana en
ciudades principales, también por un estadio de equipo de la Liga Principal de
Béisbol en Washington, D.C., y por el trabajo en el diseño de un centro de
artes, hotel, calle peatonal y el teatro en el centro de Indianapolis. MGM
Mirage ha pasado los 18 meses montando un equipo de arquitectos, diseñadores,
promotores inmobiliarioss y constructores que trabajarán con el condado para
crear un plan de diseño. La empresa esta todavía en proceso de entrevistar
empresas de hotel para los tres hoteles planificados. Mas artículos sobre
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