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 Aumento de precios en el Sector Inmobiliario.
En la actualidad, el sector inmobiliario está siendo afectado por la crisis,
teniendo como consecuencia una notable afección de los precios de los inmuebles.
Y en este sentido, se presenta una situación controversial donde se especula que
solamente bajarán los precios de las
viviendas
de segunda mano – o que ya han sido habitadas-, y no en los inmuebles nuevos.
Sin embargo, la realidad es que la venta de residencias ha descendido
considerablemente en el último año, debido a que los ciudadanos prefieren
abstenerse de hacer grandes inversiones.
Y aunque pareciera que en este período de recesión, los intermediarios deberían
presentar mejores ofertas, el panorama se proyecta en un aumento acelerado de
los precios; ya que de la mano de un aumento de los costos de producción y mano
de obra, se presenta una carencia de los suelos para la construcción. Por
consiguiente, la carencia mantiene altos costos en las viviendas. Esto es algo
alarmante para las futuras familias, y esto nos lleva al siguiente
cuestionamiento: ¿Qué por cierto de la población mundial podrá tener las
posibilidades de tener una vivienda propia en los primeros veinte años de
trabajo?
La respuesta queda como una reflexión para cada situación particular. Sin
embargo, las estadísticas presentan una economía de subsistencia en la mayoría
de los países subdesarrollados; donde se ven rezagadas las grandes inversiones.
Ya en el caso de los países con nivel de desarrollo sobresaliente, un mayor
porcentaje de la población puede adquirir una residencia propia, teniendo como
soporte un préstamo bancario a corto, mediano o largo plazo. Esto nos hace
pensar que la situación del sector inmobiliario debe mejorar, ya que a mediano
plazo no solamente afectará a los compradores, sino a toda la cadena de
intermediarios, inversionistas y equipo de construcción.
[ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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