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Casas nuevas.
Los deseos de todo ser humano cuando decide formar una familia es tener su
propia casa, esta es una decisión importantísima porque esta tiene que cumplir
con las necesidades que tiene la familia, para que la elegida sea la mas
aceptada por todos y cada uno de los moradores de la misma. Recordando que la
selección de una vivienda no es algo sencillo, exige de paciencia, tolerancia
para que con la elección se beneficien todos los miembros de la familia.
Es
importantísimo no dejarse llevar por la primera oferta, ni por la apariencia y
menos se puede ceder a la presión de los vendedores. Una de las mejores opciones
es que unos amigos o familiares nos ayuden en la búsqueda de una nueva vivienda
ya que ellos más que los vendedores conocen realmente cuales son nuestras
necesidades, además es posible que ellos conozcan de personas que estén
vendiendo su casa, o de casa que esté en óptimas condiciones para pasar hacer
nuestra.
Una buena casa debe de contar con todos los servicios básicos que se requieren
tales como:
• Drenaje
• Agua
• Luz
• Teléfono
• Gas
• O suntuarios como TV de paga o Internet, así como también que la telefonía
celular funciona bien en la zona.
Otras de las cosas a tomar en cuenta es el vecindario, donde esta emplazada. Una
vez se tenga en mira la casa, se procede a realizar un proceso de estudio de
lugar que le permita saber las localidades cercanas y la distancia a los puntos
de trabajo, colegios, centros comerciales, deportivos, iglesia, también la
distancia entre sus familiares y amigos. Hay que visitar la casa, de forma que
compruebe si los servicios están en buenas condiciones, si las puertas no esta
deterioradas, maderas y herrerías, las ventanas selladas, orientadas de forma
tal que permitan una buena ventilación, que no halla filtraciones, las paredes
sin grietas, sus acabados que estén intactos y los pisos no deben tener manchas
que no se puedan quitar y menos estar rotos o cuarteados. El techo que no tenga
grietas ni filtraciones. Que todos los contactos de la instalación eléctrica
funcione a la perfección, la instalación hidráulica, la presión del agua debe
ser adecuada y no tener fugas. Procure revisar todas las llaves, regadera y
todos los inodoros, hay que cerciorarse que las bardas, iluminación, sistemas de
vigilancia son útiles, de igual manera la localización, tráfico, calles de
acceso y salida a vialidades importantes.
Una de las formas de adquirir una nueva vivienda es el Cofinanciamiento, que es
ofrecido por los bancos o sofoles en conjunto con el Infonavit. Algunas de las
ventajas que proporciona esta acción es, trámite ágil, financiamiento de una
mejor
casa. El Infonavit es
pagado por descuentos nominales, por lo cual no hay restricción donde eligió
adquirir su casa, el costo de la vivienda se amortiza con este proceso. El
financiamiento le incluye al usuario un seguro de vida, un seguro de protección
de pagos, la casa por su parte esta asegurada en contra de daños. Los requisitos
son:
• Derechohabiente del Infonavit
• Relación laboral vigente.
• Con un mínimo de 116 puntos en la precalificación del Infonavit.
• No haber tenido un crédito del Infonavit.
• El crédito aplica para comprar una vivienda nueva o usada.
• Obtener la aprobación del crédito del Banco o Sofol. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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