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Consecuencias de la quiebra inmobiliaria.
En la actualidad muchas compañías inmobiliarias han entrado a participar en el
concurso de acreedores. Muchos se comparan con el Titanic por ejemplo:
• Son enormes
• Son poderosas
• Dicen tener gran experiencia
Pero...
• No supieron entender a tiempo lo que sucedía.
• Siguieron actuando sin tomar las precauciones necesarias.
• Finalmente se hundieron.
Otras, tenían problemas totalmente diferentes, eran pequeñas inmobiliarias, que
en un momento dado tenían muchísima competencia igual que ellas puesto que este
tipo de negocios se había multiplicado de una manera casi asombroso. Este es un
caso opuesto a las grandes inmobiliarias, pues no eran grandes, ni poderosas y
mucho menos contaban con mucha experiencia, se hundieron por su propio peso.
Esto trajo como consecuencia las situaciones complejas que tenemos hoy en día,
por motivo del cierre de las
inmobiliarias.
El principal problema es que muchas viviendas quedaron pendientes de entregar,
algunas, incluso con los pagos casi totalizados, pero en ella los compradores no
pueden acceder al menos por ahora. Si hay que decir una cifra, hablamos de casi
20.000 viviendas, lo que representa un número muy importante. Algunas
inmobiliarias de las que se tienen cifras precisas son:
• Martinsa Fadesa más de 11.000.
• Tremón 2.000.
• Llanera 1500.
• Hábitat 250.
Este un grave problema sobretodo para los particulares que vienen pagando por
estas viviendas. Como estas empresas, están en concursos de acreedores, algunas
personas piensan en suspender los pagos y denunciar a las empresas.
Lamentablemente las cosas no son tan sencillas. Algunos especialistas
aseguran que es mejor seguir pagando, pues de lo contrario significaría un
problema legal para estas personas, además de tener una vivienda parcialmente
paga y no tener una idea de cuándo podrá acceder a ella. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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