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Goteras en techos exteriores.
Algunas casas presentan problemas en sus techos; los cuales son notados cuando
se acercan las lluvias, ya que comienzan a originarse goteras y una gran
humedad. Por consiguiente lo más recomendable es que el usuario realice las
reparaciones necesarias antes de que se complique más el problema. Una buena
impermeabilización evitará que el agua se filtre en el hogar. Ahora bien, las
goteras del techo se producen por algún desprendimiento del techo o por el paso
del agua a través de
grietas. En cuanto a la
humedad generalmente es originada a través de la perdida de agua de alguna
tubería o por un mal drenaje de puertas y persianas.
Si el hogar presenta algún tipo de gotera, deberá de reparar rápidamente antes
de que se agrave. Para ello debe de comprobar si hay grietas en los suelos
exteriores, enfocándose en los ángulos de las paredes. Dependiendo la
profundidad que tenga la grieta es que dependerá el tratamiento que la persona
le debe de realizar para su reparación. Por ejemplo; si se trata de una grieta
no muy profunda, solo debe de limpiarla y cubrirla con una emulsión asfáltica.
Sin embargo, si es una muy profunda y el terrado es de un edificio muy antiguo,
es recomendable que la selle con una lechada de cemento y con impermeabilizante.
También, le debe de añadir al proceso una emulsión asfáltica con las capas que
sean necesarias hasta nivelar el trozo con la superficie.
Si la grieta yace en terrados de construcciones mas modernas, debe sellar la
emulsión asfáltica, si la tela asfáltica presenta deterioro debajo del
pavimento. Ahora bien, si el que esta en mal estado es el pavimento, entonces
deberá de repararlos con cemento. Estas dos reparaciones se deben se hacer a
través de telas soldadas; las cuales se deben cortar en franjas del mismo ancho
y se deben de situar atendiendo a la pendiente del terrado. Si la gotera
proviene de la ventana es recomendable que se utilice un método de
impermeabilización, ya que generalmente se trata de una filtración de agua a
través del alfeizar. Con este método, se podrá evitar la filtración, ya que este
funciona como una barrera. También puede ocurrir que la ventana o la puerta
presente algún golpe por donde pueda filtrarse la humedad. Si es este el
problema debe de sellar el área con una selladora resistente al agua. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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