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Inmobiliarias y Alquileres.
Hoy día estamos pasando por una recesión a nivel mundial que, sin lugar a dudas,
incide de manera directa en el sector inmobiliario. Esta situación se ve
reflejada en una baja en la venta de
inmuebles,
teniendo como contraparte, un aumento en los alquileres de residencias y locales
comerciales. Y en este sentido, Néstor Valente –titular de la Cámara
Inmobiliaria Argentina- opina que este es el mejor momento para dedicarse al
alquiler de inmuebles, ya que la demanda es creciente.
Dentro de este marco, Valente recomienda un incremento del por ciento pagado en
la renovación de los contratos, sustituyendo el tradicional abono de dos meses
por adelantado, utilizado por la mayor parte de los propietarios o
intermediarios encargados del negocio. Y todo esto, con el objetivo de
actualizar los valores con el promedio del mercado, incluyendo a los antiguos y
nuevo inquilinos. Así es que sin lugar a dudas, este es un momento de gran
crecimiento para los negociantes.
La iniciativa surge como una necesidad de estar acorde con lo que es la oferta
inmobiliaria de alquiler actual, teniendo como punto de partida el alza en el
precio del alquiler, con el fin de poder ser competitivo; buscando un equilibrio
entre la inversión y el retorno a mediano plazo de la misma. Sin embargo, aunque
parezca un cambio drástico, la diferencia entre el año en curso y dos o tres
años atrás no será muy notable. Otra modificación que se está implementando,
asegura un negocio más claro y menos complicado para el inquilino; tomando en
cuenta que el proceso antes de la firma del contrato no requerirá de tanto
papeleo. Y en este sentido, la idea es que el propietario tenga conocimiento y
garantía de la solvencia del inquilino y el garante, como único requisito para
poder hacer la negociación.
[ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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