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Observaciones del prestamista.
Antes de la aprobación del préstamo, es usual o casi una regla que el
prestamista averigüe cierta cosas, para asegurarse de porque exactamente es el
requerimiento del dinero. Por el tipo de préstamo, es necesario que los
intereses se vayan pagando al tiempo que se ejecuta la construcción, el monto
principal cuando la obra esta terminada completamente y el prestatario recibe un
documento que certifique la ocupación de la vivienda.
El prestamista fija la taza de interés en acuerdo con los implicados, que en
este caso son el prestatario y al contratista. La misma se basa según que tan
avanzada este la construcción. Además de esto, debe de especificar si el
préstamo que concederá será para cubrir parcial o totalmente la obra.
Hay veces que se pone como garantía del préstamo, el terreno mismo de la
construcción. Quien
solicita el préstamo debe de cotizar en diferentes lugares a que taza de interés
le saldría el préstamo, tomando en cuenta que algunas veces los contratos pueden
resultar mas costosos de no leerse bien, sobretodo las letras chiquitas, es
decir, hay que asegurarse de examinar todos los términos antes de aceptar la
oferta. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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