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 Solicitar un prestamo hipotecario para la vivienda. La
diferencia del préstamo de construcción, al préstamo hipotecario es que es un
préstamo a corto plazo, es decir por lo regular abarca de 6 a 12 meses, y se
utiliza asolo para el financiamiento de la
construcción. El préstamo hipotecario tiene un plazo que va
desde 15, 30 o hasta 40 años de duración.
En el préstamo para la construcción, el proveedor espera hasta que estén
consumadas las obras de construcción y el comodatario pueda habitar la
propiedad. Entonces, es cuando debe terminarse de pagar el préstamo de no
haberse hecho. No hay directrices normalizadas para los préstamos de
construcción. Dependiendo de las solicitudes y consideraciones las normas del
contrato pueden variar.
La tasa de interés en el préstamo hipotecario varia según que tan avanzada este
la obra, siempre esta taza es más alta por el largo periodo que se tiene para
pagar el préstamo. En los préstamos de construcción, regularmente los pagos de
los intereses son específicos. Esto hace más fácil todo para el prestatario, ya
que el pago total se vuelve menor. En las hipotecas por su parte, se va
pagando mensualmente una parte del monto del pago correspondiente, a diferencia
de los préstamos para la construcción, donde el plazo para el pago del monto
total puede realizarse al finalizar la edificación. Algunas veces esto puede ser
un problema cuando la persona no ha conseguido reunir todo el dinero que tiene
que pagar y ya se vence el plazo. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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