|
Vendedor y comprador de una casa.
Si dentro de sus planes está vender su casa, que esta tenga una garantía es una
de las cosas más importantes que puede ocurrirle antes de que finalice el
negocio.
-
La garantía de su casa la hace más atractiva a los
posibles compradores. En especial si los aparatos de la vivienda no son
nuevos. No es seguro que el comprador vaya a buscarle, en caso de que
cualquier aparato deje de funcionar, pero es muy probable que usted reciba
algunas denuncias, en especial si el comprador razona que usted no dejó ver
algún problema existente, para realizar la venta. Aquí es donde la garantía
de una vivienda es de mucha ayuda y le brindara una gran tranquilidad a los
dos, usted y el vendedor.
-
El monto correspondiente a la garantía de la casa es
mínimo al compararlo con el costo total de la casa.
-
La póliza se puede pagar para el momento de cierre, lo
que significa que usted no tendrá que gastar ningún dinero, hasta que
ejecute la venta de la casa. Por otro lado, si usted es el comprador, hacer
un negocio tan importante, debe de tener presente que implica un rejuego con
una suma elevada de dinero. Por esta razón nadie quiere tener que estar
haciendo sustituciones rápidas de algún electrodoméstico por ejemplo en los
meses venideros, luego de efectuar una compra de esta magnitud.
Aunque esto sea una ley establecida, es de suma necesidad que
se realice el pago de la garantía de la vivienda, esto dependerá el vendedor,
pero puede incluso hacer esta parte del contrato de venta, como un todo
incluido. Como parte del trato, usted puede hacer
negocios con el vendedor y
tratar de incluir la garantía en el paquete o bien pedirle al vendedor que pague
por la política, en fin, son muchos los acuerdos al que pueden llegar usted y el
vendedor para cubrir parte del costo de cierre.
Si usted considera que una póliza puede amplificar la venta o la compra de su
residencia, debe de considerar la posibilidad de visitar varias compañías que
den garantía a las viviendas, hasta que encuentre alguna que este acorde en
cuanto a precios y beneficios con los que usted desea. Empresas distintas,
sinónimo de distintas opciones, de manera que las comparaciones, resultan ser
una idea inteligente y practica. Si esta trabajando con un agente de bienes
raíces para que le ayudar a comprar o vender una casa, este le puede referir,
por su experiencia en el área, algunas de las empresas de garantía de vivienda
que mejor le funcionaran. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
|
