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Vender casas en plena crisis.
Son muchas las viviendas que el propietario pone en venta, al igual que los
tradicionales avisos de venta que colocan en sus puertas de se vende. Ahora
bien, son pocas las casas que se llegan a vender ya que el propietario debe de
jugarse de diferentes formas para conseguir la venta. No basta con el solo hecho
se colocar un simple papel en la entrada, ya que hoy en día el comprador siempre
busca algo mas de la ubicación en donde están localizadas. El vendedor debe de
buscar todas las opciones para seducir al comprador ya que un simple cartel
llamativo no inducirá a la persona a comprar la vivienda.
Es difícil que usted como propietario logre vender su casa a través de un cartel
de se vende, ya que son muchas las viviendas que al igual que usted publican el
mismo papel, dándole otras opciones al comprador. Es por tales motivos que ha
disminuido la compraventa en España, ya que la desesperación del propietario por
vender su vivienda para financiar la otra propiedad lo ha llevado a disminuir su
coste para que sea comprada.
Han llegado informes del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), que
especifica la disminución de un 30% en la compraventa de viviendas. Con esta
reducción ya es notable que ha cambiado el sector
inmobiliario, ya que antes
el propietario vendía su vivienda al precio que el quería, pero hoy en día tiene
que hacerlo a un precio no muy agradable para el, ya que la gran demanda de
venta lo colocan en este puesto.
Según el de franquicias de una red inmobiliaria, José Gonzáles, el punto clave
para la venta del inmueble es el precio que el propietario pide, ya que hoy en
día debe de esta ajustado a la demanda que se esta efectuando. Los precios
sobrevalorados deben de ajustarse hasta encontrar un comprador, ya que es
difícil vender la propiedad a un alto precio si otros propietarios la ofrecen a
un precio mucho menor que del que usted ha establecido. Ahora bien, si los
propietarios no están de acuerdo a bajar sus precios, se prevé que la crisis se
acabará par el año 2010. El propietario que decide rebajar de precio de la
propiedad debe de realizar un estudio para saber cuanto debe de rebajar. Este se
realiza dependiendo la zona en la que esta situado la vivienda y del conjunto de
vivienda que son parecidas que están en ventas. [ Equipo
arquitectura y construcción de
ARQHYS.com ].
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