|
Titularización de Activos. Para costear el
presupuesto de ciertos proyectos, a veces, es necesaria la titularización de
activos inmobiliarios, los que se ponen como garantía de los mismos, en ciertas
ocasiones, a largo plazo. En el caso de países como Colombia estas
titularizaciones las autoriza la Superintendencia de Valores, y en la actualidad
se le considera a Colombia como uno de los países pioneros de la titularización.
Otros países han adoptado esta modalidad en Europa y en América Latina.
Actualmente la titularización
inmobiliaria ha pasado a un plano tal que es
una fuente de financiamiento de las empresas, en ciudades como Bogotá, las
empresas se valen de este recurso, por lo que están informados acerca de los
procedimientos legales así como las distintas formas de de obtener el
presupuesto de sus proyectos.
Como el efectivo resulta escaso, en ocasiones se amerita la búsqueda de
préstamos bancarios, que cuando se requieren en poco tiempo su obtención puede
resultar difícil y costosa. Por esto la decisión de ciertas empresas de recurrir
al mercado de valores, ser cuidadosos con sus inversiones y expedir títulos
valor y papeles comerciales
Teoría Financiera. Estas teorías datan del 1950 donde el control y
planeación pasaron a un plano de importancia en la disponibilidad de capital, lo
que dio paso a una repartición eficaz del capital. Libros acerca de las
inversiones fueron creados buscando el entendimiento y concientización de las
personas que manejaban dicho dinero, además de la responsabilidad administrativa
que recaía en el administrador financiero de la empresa.
Arqhys.com
|
