|
Causas de degradación de las edificaciones. A la hora de realizar un
informe de inspección de una edificación o construcción de observa que una
patología es debida generalmente a varias posibles causas, como, por ejemplo, la
fisura creada por un asiento diferencial de un edificio que deja al descubierto
la posibilidad de filtración atmosférica hacia el interior de una
construcción o
la fisura creada por dilatación o expansión de los solados de las terrazas o
azoteas, que da lugar a filtraciones.
La determinación precisa de tosas y cada una de las causas será la única
garantía de que la solución adoptada para la adecuación o rehabilitación sea la
adecuada y, por tanto, condiciona para elegir los materiales y las soluciones
constructivas necesarias para realizarlas con éxito. El análisis de las
causas por las que se degradan las construcción:
-
Propias de la construcción
-
Acciones externas a la construcción
-
Emplazamiento de la construcción
-
Terreno (topografía)
-
Condiciones climáticas. (orientación)
-
Naturales de acción permanente
-
Química
-
Físicas
-
Biológicas
-
Desarrollo constructivo Proyecto
-
Ejecución
-
Materiales
-
Mantenimiento Naturales de acción imprevista
Humanas. Como se puede observar en la tabla, las causas pueden ser, por
una parte, propias del edificio como elemento físico, relacionadas directamente
con su origen y la naturaleza de sus componentes y, por otra parte, las causas
debidas a los agentes externos, con diferentes grados de agresividad. Escrito por el equipo
Arquitectura y construccion en
Arqhys.
|
