Este programa estará amparado por el Estado, bajo la supervisión del Instituto Nacional de la Vivienda (INVI), tendrá una orientación social, con su creación se buscara ofrecer financiamiento y asesoría técnica para mejorar las condiciones de vivienda a familias dominicanas de escasos recursos económicos, contribuyendo con su liderazgo a disminuir el déficit habitacional en Rep.Dom. Para mediados del año 2008, este programa otorgara cerca de 50 mil financiamientos, beneficiando a igual número de familias de bajos ingresos. El 80 % de los clientes atendidos serán dominicanos en condiciones de pobreza y de extrema pobreza, quienes sin el apoyo de este programa no tendrían oportunidad de mejorar sus condiciones de vida ni de su vivienda.
La mayoría de clientes atendidos serán campesinos con bajos sueldos, personas dedicadas al sector informal de la economía o pobladores que trabajan en el cultivo, cuyos ingresos son variables o insuficientes para cubrir las garantías crediticias que exigen los bancos o instituciones con fines comerciales. Familias dependientes de actividades tan diversas como la producción agrícola, así como ebanistas, panaderos, albañiles y muchos más, recibirán financiamiento a través de este programa que busca cubrir la ausencia de lineamientos político-estratégicos y la falta de un mercado financiero estructurado y efectivo para la vivienda popular.

PROYECCIÓN SOCIAL EN EL PAÍS. La Proyección social es parte importante de este programa, por tal razón, futuramente se realizaran proyectos habitacionales con fondos no reembolsables, dirigidos a familias campesinas que habitan en zonas rurales del país.

MODERNIZACIÓN TECNOLÓGICA DEl PROGRAMA. A partir del mes de agosto de 2008, el programa contara con un nuevo Software, denominado Sistema de Automatización Financiera (SAF), una herramienta que permitirá integrar todos los procesos financieros, administrativos y crediticios, para garantizar la eficiencia operativa y mejorar el servicio. Algunas de las ventajas del SAF: Aumento en la productividad al automatizar todas las áreas operativas, disminuyendo los procesos manuales y el riesgo del error humano. Aumento de la capacidad del programa para ofrecer un mejor servicio al cliente, al tener un conocimiento total de cada uno, enfocándose hacia la satisfacción de las necesidades. Mayor seguridad y transparencia en las operaciones. El sistema será altamente escalable, es decir que crecerá conforme lo demande la institución, ya que al correr en múltiples servidores y bases de datos, puede ir migrando en forma transparente a otros más potentes, según los requerimientos de procesamientos de datos de la institución, para ajustarse a las nuevas necesidades.

NUEVA-OPCIONES DEL PROGRAMA. Posteriormente estará en proceso la implementación de dos nuevas líneas de financiamiento: Infraestructura Progresiva y Micro-Crédito, las cuales contarán inicialmente con el financiamiento.Infraestructura Progresiva. Es un financiamiento complementario para el suministro progresivo de servicios de infraestructura básica en asentamientos rurales nuevos y existentes, dirigido a grupos familiares a través de dos líneas de financiamiento:

• Línea de Financiamiento para Asentamientos Establecidos (LAE).
• Línea de Financiamiento para Asentamientos Progresivos (LUP). Los proyectos de Infraestructura se podrán financiar de dos formas:
• Crédito Individual. - Crédito Individual con Crédito Institucional. Con este nueva modalidad se podrán financiar las siguientes obras:
• Agua Potable;
• Alcantarillado Sanitario; -Deposición de Excretas (letrinas, cámaras sépticas, pozos filtrantes, etc.);
• Tratamiento de aguas servidas;
• Drenajes Pluviales; -Accesos y viabilidad interna (peatonales);-Obras de protección contra riesgos naturales, como muros de contención;
• Redes internas de distribución eléctrica; -Legalización y/ o adquisición de terrenos urbanizables.
• Micro-Crédito. Es una nueva línea de crédito con la cual se financiará, por un máximo de RD$150,000. y un plazo de hasta 36 meses, todas las actividades constructivas que impliquen reparaciones habitacionales menores y que mejoren la calidad de la vivienda, como el cambio de paredes de madera a bloques, reparación o reemplazo de techos, pisos, puertas y ventanas, ampliaciones y reposición de fachada. El Micro-Crédito está dirigido siempre a las familias de escasos recursos económicos, con un ingreso igual o menor a cinco sueldos mínimos.
• Cobertura: Legalización de terreno; Ampliación de la vivienda; Terminación de la vivienda; Reparación de la vivienda.

PROYECTO RESCATE RURAL. Con la finalidad de apoyar a las comunidades rurales en extrema pobreza, el Programa de Reconstrucción financiara, con fondos no reembolsables, 10,000 viviendas en los siguientes provincias:- Bahoruco- Elías Piña- Independencia- Pedernales Para lograr el objetivo se contara con la contribución directa de los beneficiarios, quienes aportaran la mano de obra no calificada, mediante el trabajo colectivo y el aporte de los materiales de construcción locales, como arena, grava, cemento, cascajo y agua, contando siempre con la asistencia de los Ayuntamientos locales. Sobre el autor: MIGUEL WELLOVE MODESTE GONZALEZ, MWELLOVE@HOTMAIL.COM