Saneamiento Fisico-Legal de Predios en el Peru: Problema Economico y Social Agudo.

Las familias, empresas e instituciones peruanas adolecen de serios problemas en la constitucion de sus patrimonios a consecuencia de la falta de saneamiento fisico legal de sus propiedades, ya sean terrenos y edificaciones que no tienen inscripcion registral. El problema se genera ante la falta de reconocimiento legal de la edificacion (definicion de declaratoria de fabrica de acuerdo a la Ley 27157) hace que esta no sea sujeta de credito, no constituyen garantia o aval para cualquier operacion financiera, Esto quiere decir que existiendo fisicamente la edificacion o el terreno, sin embargo, no tiene existencia legal por la falta de su saneamiento generando una serie de dificultades para las familias, empresas o instituciones. Es necesario recordar que el Registro Publico es la unica entidad que otorga la garantia juridica sobre las inscripciones que realiza; sin esta garantia juridica los predios quedan ausentes de todos los beneficios que se pueden obtener a traves de esta garantia juridica. Se estima que solo el 25% de los predios a nivel nacional tienen inscripcion... >>articulo completo>>