RESIDENCIA EN BERLIN.

EL PROBLEMA TIPOLOGICO DELA RESIDENCIA EN BERLIN. El problema tipològico de la residencia no es especìfico de esta ciudad, ya que en otras encontramos el reflejo urbano pero con ciertas diferencias. A continuación , expondremos los motivos que pueden llevar a reconocer cierta uniformidad de los problemas de la residencia en Berlìn y, cual es la validez de algunos modelos residenciales tìpicos pasados y presentes, respecto a una serie de cuestiones en la que hoy se coloca el problema de la residencia respecto de la realidad urbana y de la teorìa del desarrollo urbano.

El interès particular de la residencia en Berlin se destaca en el examen del mapa de la ciudad, el cual ha sido evidenciado por estudios bastantes precisos. En 1936el geógrafo Louis Herbert distinguìa en cuatro grandes tipos las construcciones de Berlin, estas distinciones pertenecían a cuatro zonas definidas por su distancia al centro històrico.

1. Construcción uniforme y continua, con edificios del tipo de gran ciudad. Estos edificios poseian al menos cuatro plantas.
2. Construcciones diversificadas de tipo urbano, estas vienen distinguidas en dos clases: a).- El centro de la ciudad, construcciones mezcladas con otras muy viejas y bajas de tres plantas y menos, b).- Al margen del complejo urbano, un continuo interponerse de casas bajas y altas, espacios abiertos, campos y terrenos parcelados.
3. Grandes àreas para la industria.
4. Areas residenciales abiertas en los màrgenes de la ciudad que comprenden villas y construcciones unifamiliares hechas principalmente después de 1918. Entre la zona IV y el exterior hay una continua mezcolanza entre zonas industriales, zonas residenciales y pueblos en transformación. Observando estas distribuciones de Berlin, en 1870 Reinhard Baumeister, uso el concepto de Zoning.

La estructura de los complejos residenciales se puede poner de relieve en los siguientes tipos fundamentales.

1. Construcciones en bloque, constituyen una de las formas mas interesantes de aprovechamiento del suelo urbano, estan constituidas por varios patios dispuestos normalmente en la fachada sobre la calle.
2. Cuerpos libres, caracterizan las Siedlungen racionalistas, representan en ella la posición màs polémica y científica, su disposición que requiere una división del terreno completamente libre, depende de las condiciones heliotèrmicas mas de la forma general del barrio.
3. Casas unifamiliares, este es el enfoque primordial de los arquitectos racionalistas que se envasan en el planteamiento del existenzminimun, el cual presupone una relación de tipo estètico entre cierto modo de vida, hipotético, si bien comprobable estadísticamente, y cierta manera de alojamiento con la consecuencia de un rápido envejecimiento de la Siedlung.

CIUDAD, JARDÍN Y VILLA RADIANTE. Son dos planteamientos fundamentales del problema de la residencia, estos, son representantes de estilos contemporáneos de la arquitectura moderna. Esta afirmación fue hecha por Rasrrussen provocando que la cuestión tipològica sea aquì mas clara y explicita que la ideológica, porque a travès del tiempo sea fijado de ella una imagen que parece inalterable. Por otra parte la Garden City como la ciudad debe volverse el sitio adecuado, cómodo y satisfactorio para el desenvolvimiento del usuario, asi como la calle, el sitio del orgullo, convivencia y esparcimiento. Pensando en este tipo de detalles, gente como Smithson redescubre el concepto de calle y en el concepto de Golden Line propone corredores de convivencia horizontales dispuestos en tres plantas, los cuales constituyen vias de accesos de peatones a cada una de las residencias. Mientras que la Ville Radiese propone un planteamiento de construcción lógica para cada edificación basada en su función, y partiendo tambièn de su función se plantea su localización teniendo en cuenta las posibilidades de crecimiento, tanto como de la ciudad, como de la edificación para que asi se desarrollen en forma paralela.

ELEMENTOS PRIMARIOS. Pueden ser hechos urbanos que constituiran la estructura física de la ciudad, como pueden ser la residencia y la circulación desde un plano físico especìfico, pero visto desde un plano espacial, de una manera independiente a su función dan identidad a la ciudad con su presencia. Poseen un valor por si pero tambien un valor de posición. En este sentido un edificio històrico se puede entender como un hecho urbano històrico que da lugar a considerársele un factor de posición y de identidad de la ciudad dentro del contexto urbano siendo ademas catalizadores del proceso de crecimiento y generación de edificaciones caracterizando los procesos de transformación espacial.