Centros historicos - Orígen, destrucción y conservación.

El identificarse, fue siempre interés del hombre, conocerse a si mismo, ubicarse dentro del grupo donde habita, conocer su comunidad, buscar el entendimiento entre ellos y lograr objetivos comunes. Estas preocupaciones desarrollaron la necesidad de una cultura de organización en cada grupo humano, una estructura funcional y de gobierno, delimitación de sus territorios y de alguna manera, una distribución del uso suelo que ocuparon, que respondió siempre a sus actividades, a sus medios de producción, a su religión y a su conocimiento en general. Dentro de toda esta producción cultural, sus edificaciones han sido productos de los materiales disponibles que encontraron en el medio y en ellas las respuestas necesarias al clima, a su modo de vida, a su trabajo, a su religión, sus creencias y al entorno de sus territorios, proponiendo de igual modo sus espacios públicos necesarios. Todos estos hechos han generado particularidades en cada centro poblado, que los distinguen de los otros y que muestran el cúmulo de experiencias y de conocimiento que lograron obtener con el paso de los años, instituyendo una cultura y una identidad urbana arquitectónica muy propia. Estos legados siempre se encuentran en el centro de los pueblos y ciudades, que al pasar los años, con el efecto del intercambio cultural dado por las conquistas y la actividad comercial, se fueron transformando gradualmente, encontrándose en muchos casos muy claramente estos eventos.

La globalización mal empleada y el abrupto crecimiento demográfico, es común en todos los asentamientos humanos del mundo en estos últimos tiempos por el desarrollo que vienen alcanzando los medios de comunicación, sobre todo en aquellos que desempeñan un rol importante en sus regiones y que dinamizan principalmente los espacios económicos, sociales y culturales, estos fenómenos implican necesariamente el incremento de la densidad poblacional en el centro político administrativo y comercial, que siempre se ubicó en los alrededores de la primera plaza o plaza mayor, demandando cada vez edificios mas amplios y de mayor altura, para albergar las cada vez mayores cantidades de personas perennes e itinerantes en las funciones y actividades de los pueblos en proceso de transformación a ciudades metropolitanas, originándose abruptamente el reemplazo de edificaciones antiguas por las nuevas, rompiendo su unidad y que a la intervención de la informalidad y al desconocimiento o desinterés de los organismos de control, empiezan a desdibujar una imagen urbana lograda y establecida con el paso de los años y que conforman hoy los centros históricos. Al no respetar las características arquitectónicas de ellos, se origina el consiguiente fenómeno de transformación y destrucción de los mismos. Este proceso definitivamente, extingue edificios con valores arquitectónicos, so pretexto a su demasiada antigüedad y su condición inhabitable y al paso a la "modernidad", pero que en realidad es la vehemencia de utilizar al máximo el valor y la plusvalía del suelo que tienen en dichas circunstancias. Este efecto es acelerado cuando no existen normas y ordenanzas de conservación de los centros históricos y cuando muestran debilidades los organismos de control.

Pero si nos detenemos en analizar este fenómeno, podemos señalar sin dudas, que es resultado de la falta de alternativas en el planeamiento del ordenamiento territorial y la orientación del desarrollo de las ciudades, evitando en ellas la destrucción de la imagen cultural, producto del nacimiento y origen de los pueblos. Si somos conscientes que el incremento de la densidad y la plusvalía del suelo en los centros históricos, esta generando el surgimiento de edificios incompatibles sobre los antiguos, es imprescindible medir y manejar ello. La descentralización gradual de las actividades que incrementan la densidad, como es el comercio central principalmente, podría ser una gran alternativa. La fijación de grandes centros administrativos como dinamizadores en áreas no monumentales salvaría a las edificaciones con patrimonio cultural, zonas nuevas, en las cuales se ubicarían una nueva área cívica, el gobierno político administrativo y las áreas de comercio central y especializado, establecimientos bancarios y servicios afines. El comercio local, comercio vecinal, servicios de turismo, servicios de hotelería, actividades culturales y afines, quedarían en los centros históricos y áreas aledañas, con la finalidad de mantener vivos estos lugares, con puntos de atención bancaria elemental, sistema vial y servicios básicos adecuados. Este dinamismo que requieren los centros históricos para darle vida, necesitan de una gran inversión en sus restauraciones y adecuaciones.

En el Perú principalmente, estos desembolsos son casi imposibles por lo menos para un buen número de edificaciones, es por ello que impera actualmente en las ciudadelas históricas de Lima y el interior del país un constante proceso de deterioro de las mismas, debido a que la institución de control sólo prohíbe demoler y/o hacer modificaciones y no propone viabilidad y una política agresiva de conservación y desarrollo de éstas, especialmente en el aspecto financiero que es lo principal en este hecho de preservación. Por lo tanto sería necesario buscar opciones viables, como concesiones con empresas e inversionistas nacionales y principalmente extranjeros, realizar un catastro predial con especificaciones precisas de sus valores arquitectónicos y urbanos con la finalidad de invitarlas a corporaciones en calidad de venta, para que las rehabiliten y las usen en actividades compatibles, retribuyendo un canon al estado y de esa manera también los propietarios poder ser beneficiados en su verdadera magnitud y no ser pasibles de pérdidas como ocurre hoy. En fin es necesario dar alternativas de solución a este deterioro constante de edificios con mucho valor cultural y no ser testigos pasivos de su destrucción permanente.

Autor: Jorge Sihuay Maraví, arquitecto.- Decano de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional del Centro del Perú - Huancayo - 02, setiembre 2007