Los problemas de vivir en un edificio completamente nuevo



En la ciudad se construyen actualmente cientos de edificios y torres residenciales, para posteriormente poderlos a la venta en el mercado inmobiliario.

Los apartamentos pueden ser adquiridos mediante planos, o comprarlos una vez finalizado su proceso de construcción. Ahora bien, vivir en un apartamento completamente nuevo también tiene sus consecuencias negativas, pues somos nosotros los que haremos uso prioritario de ellos, y por ende lo usaremos en su momento de prueba.

Si estas a punto de mudarte a un apartamento nuevo o de primer uso tienes que tener en cuenta que vivirás en el como un conejillo de pruebas, ya que en los primeros meses de vida de un edificio o apartamento nuevo este empieza a presentar algunos errores, los cuales son reajustados por el ingeniero.

Dentro de los problemas mas habituales que se presentan en un apartamento nuevo podremos destacar:

  • Problemas de filtraciones en el techo o pisos.
  • Problemas con el desagüe y las tuberías de drenaje.
  • Problemas con los ventanales y los rieles. ( En caso de que sean en vidrio)
  • Problemas con el calentador del agua caliente.
  • Detalles eléctricos.
  • Otros detalles.

Momentos mientras el promero soluciona un problema de desague en el inodoro de un apartamento completamente nuevo. Es normal hacer pequeños ajustes como estos en un inmueble de construccion nueva.

Es normal que se presenten este tipo de problemas en las nuevas construcciones, y es justo en este momento cuando los ingenieros y constructores dan arreglos finales al edificio, para dejarlo completamente funcional y sin problemas. Todo lo que se construye necesita ser probado para verificar sus fallas, como por ejemplo un automóvil que antes de salir al mercado necesita ser probado y corrido. En el caso de un edificio el tiempo de prueba, que habitualmente es de un año, le corresponde a su priper propietario o inquilino que lo habita.


Les confieso que personalmente tuve que pasar por las mismas experiencias, y justo en este año. Sucede y acontece que me he mudado a un apartamento completamente nuevo, tan nuevo que tuve que quitarle las etiquetas al calentador de agua, al inodoro y a algunos lavados. Desde el primer mes de haberme mudado he empecé a experimentar problemas con el desagüe y el calentador de agua, los cuales fueron ajustados por el ingeniero que construyó el edificio sin costo alguno, ya que es parte de la garantía.

En tu caso, ¿que tipo de problemas experimentaste a la hora de mudarte a tu nuevo edificio?. Utiliza el formulario de comentarios que aparece mas abajo para dar tu punto de vista al respecto.

Para citar este articulo en formato APA: Revista ARQHYS. 2011, 10. Los problemas de vivir en un edificio completamente nuevo. Equipo de colaboradores y profesionales de la revista ARQHYS.com. Obtenido , de https://www.arqhys.com/los-problemas-de-vivir-en-un-edificio-completamente-nuevo.html.





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