Usos del suelo y construccion.
Usos del suelo y construccion. De acuerdo a los recientes mapeos de los usos del suelo en la zona de diagnostico esta posee una estructura muy diversificada de usos de suelo, incluso al interior de las parcelas o inmuebles subdivididas o desmembradas para acomodar varias actividades o usos del suelo.
Predominando los usos del suelo comerciales en un 50% de las parcelas.
Estos se dividen entre aquellas parcelas de usos exclusivamente comerciales, las cuales representan únicamente el 36% del total de parcelas y aquellas donde hay usos del suelo comerciales compartidos con otros usos (comerciales habitacionales o industriales/artesanales), Las cuales representan el 15% del total de las parcelas.
Entre los usos de suelo comercial predominan los talleres (costura, zapatería, tapicería, talabarterías) los prostíbulos y las cervecerías.
A los usos comerciales y mixtos le siguen en predominio los usos del suelo institucional e industrial. Estos aunque no ocupan gran cantidad de parcelas si utilizan grandes superficies de terreno, tal como se muestra en el plano de usos de suelo. Entre los usos industriales locales se destacan las dos grandes fábricas embotelladoras,
La Constancia e Industria Cristal, como principales generadoras de la actividad económica, aunque no necesariamente generadoras de empleo local.
Los usos del suelo exclusivamente institucionales por el contrario representan el 19% del total de las parcelas. Sin embargo, al igual que ocurren en los usos de suelos comerciales, al incluir las parcelas donde se combinan usos del suelo habitacionales con otros usos, el porcentaje asciende hasta un 32% del total de las parcelas.
Colaborado por: Marco Antonio Cortés Monteagudo PLAN MAESTRO ZONA LA TIENDONA – TERMINAL DE ORIENTE CATEDRA. TALLER DE PROYECTACION VIII CATEDRATICO. ARQ. FREDY REYNALDO JOMA INTEGRANTES. BR. SALVADOR OSWALDO AYALA BR. MARCO ANTONIO CORTEZ BR. CARLOS MAURICIO LÓPEZ .
