Descripcion de obras de construccion



Edificio de dos niveles con destinación a las oficinas de Servicios Generales de la Universidad Nacional de Colombia sede Medellín.

• Área construida : 880 m2 • Áreas de piso Baldosa de grano : 525 m2 Concreto : 112 m2 Alfa gres : 85 m2 • Área mampostería : 894 m2 • Área cerramiento Lamina Acesco : 220 m2. El contrato para dicha construcción es el de Administración Delegada, y en el cual el constructor obra como representante o delegado de la entidad contratante, en éste caso la Universidad Nacional, siendo todos los gastos de la obra por cuenta y riesgo de la Universidad misma.

Los honorarios del constructor se liquidan como un porcentaje sobre el costo de la obra, además del reintegro que se le reconoce por concepto de gastos reembolsables. Los honorarios son liquidados periódicamente sobre el valor de cada relación de obra presentada por el constructor y aprobada por el Interventor. Considerando las características de éste tipo de contrato el control por parte de la Interventoría involucra tanto la parte técnica como la administrativa.  El alcance de cada una de ellas se podría resumir de la siguiente forma:

  • El control técnico se debe hacer a la luz de las especificaciones técnicas definidas para la ejecución de los trabajos y que se definen más adelante.
  • El control administrativo se refiere a verificar que se cumplan los procesos de licitación y contratación de forma que sean lo más beneficiosos para el proyecto. Se incluye aquí también el control contable y que tiene por objeto la aprobación de los costos cancelados por el contratista considerando que halla tenido en cuenta los descuentos que se hubiesen realizado, las retenciones requeridas, además que éste las liquide acorde a la ley. Equipo arquitectura y construcción de ARQHYS.com. Enviado y colaborado por: Tomás Estevan Padilla, Mexico.
Para citar este articulo en formato APA: Revista ARQHYS. 2012, 12. Descripcion de obras de construccion. Equipo de colaboradores y profesionales de la revista ARQHYS.com. Obtenido , de https://www.arqhys.com/construccion/descripcion-obras-construccion.html.





Canales.


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