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Viviendas dominicanas
Republica Dominicana; La Vivienda. Cuando de un país se habla de una vivienda, hay que expresarse del déficit habitacional de ese país, cada quien implementara la política de construcción privado o publico para obtener el numero de unidades de viviendas que se requiere, la misma dependerá del que la adquiera, el poder adquisitivo que tenga para obtener un techo donde pueda albergar a su familia, ello lleva por si mismo a una clasificación casi natural del uso y de su ubicación, nosotros clasificamos en cuatro grandes grupos en Republica Dominicana, la concepción, la calidad y buen uso de las viviendas.
La clasificación de las viviendas en Republica Dominicana en cuatro grandes grupos:
- La vivienda marginales.
- La vivienda interés social.
- La vivienda de clase media.
- La vivienda de clase superior.
Viviendas Marginales
Son aquellas viviendas ocupadas por los tugurios de los barrios periféricos de las principales ciudades del país y las esparcidas por todo el territorio nacional ocupadas por campesinos y las barriales, las mismas son de:
- Pisos de: Tierra, rejón pulido, madera, mosaico
- Paredes de: tierra, tejamaní, cartón, madera
- Techos de: Yagua, Cana, cartón Zinc
- Sanitarios de: Letrinas
Solo el estado dominicano puede dar solución a tan grave problema, emprendiendo programa de mejoramiento de las viviendas existentes, para esa gran masa de seres humanos que viven en una miseria absoluta y aumentar sus ingresos.
La ayuda mutua y esfuerzo propio de los años 1962-65 podía dar fruto, así como las cooperativas de consumo podrían paliar a esos grupos marginales, integrándolo a la sociedad, organizándolo, educándolo y mejorando su estado de condición humana.
Viviendas de interés Social
Son aquellas ocupadas por urbanizaciones planificadas donde todos los servicios están resueltos (agua, Luz, Basura) donde el ingreso de la familia es estable pues depende el empleo que es la seguridad del grupo familiar.
Los mismos siempre están agrupados por unidades y construidas por el sector, público y privado en:
- Barrios para obreros.
- Barrios para empleados públicos.
- Barrios para empleados privados.
- Barrios para maestro.
- Barrios para militares.
Para el desarrollo del tipo de viviendas de interés social, el estado y sector privado deberán implementar un gran programa, con leyes y reglas claras en financiamientos, para la obtención de las viviendas de las familias de bajos ingresos dando facilidades adecuadas así como la adecuación de los servicios de las urbanizaciones en aquellos barrios donde el estado interviene en la construcción de calles, aceras, contenes, agua, luz y asfalto de la calle y por ultimo la titulacion de las propiedades, con acuerdos negociados con los verdaderos propietarios.
Las instituciones que deberán participar en las soluciones de las mismas.
- Publico + privado Banco nacional de la vivienda
- Privado Asociación de Ahorros y prestamos
- Publico Instituto Nacional de la vivienda.
