Saltar al contenido

¿Qué es un Ático?

¿Qué es un Ático?Se le llama ático a un apartamento o vivienda ubicado en la última planta de una edificación. Aparte de su elevada posición, esta zona tiene características especiales que lo diferencian de otras propiedades, por lo general un ático tiene la particularidad de poseer vistas más despejadas, y en la mayoría de ocasiones, estas son para panorámicas.

Distinto a un apartamento convencional, con frecuencia el ático tiene espacios exteriores, como balcones o terrazas, en los cuales es posible que las personas que viven en ellos disfruten del aire libre sin que tengan que salir de sus residencias.

Estos espacios permiten el disfrute de un área adicional para la jardinería, el esparcimiento o sencillamente de relajación y para observar las vistas. También, al no tener inquilinos por encima, es común que ofrezca una sensación mayor de tranquilidad y privacidad.

El Atico


Características de un ático

Los áticos tienen la peculiaridad de ubicarse en partes elevadas, poseen características arquitectónicas y otras más que los hacen sobresalir en el catálogo de opciones inmobiliarias. Las más destacadas son las detalladas a continuación:

Vistas panorámicas

Una de las atracciones principales del ático es poder disfrutar de vistas panorámicas y despejadas del mar, la ciudad, montañas o cualquier otro escenario que se encuentre alrededor del edificio.

Características de un ático

Se ubican en el último piso de la edificación

La esencia del ático es que se localiza en el último piso de la residencia. Esta es una posición alta que se acompaña de distintas ventajas.

Tiene espacios al aire libre

La mayoría de los áticos tienen balcones, terrazas y hasta jardines en el área de la azotea. Dichos espacios exteriores son adecuados para la relajación, para recibir invitados, para el cultivo de plantas o para sencillamente disfrutar del aire libre sin tener que abandonar el edificio.

Privacidad

Al ubicarse en la parte más alta de la edificación, el ático tiene mayor aislamiento del ruido que puedan hacer los vecinos y de la misma calle. También, al no tener inquilinos en la parte superior, no se tienen molestias como muebles arrastrándose o pisadas.

La iluminación es natural

Gracias a sus casi siempre ventanales grandes, elevada posición y puertas corredizas que dan hacia las terrazas, estos espacios se benefician de una gran entrada de luz natural en los periodos diurnos.

Arquitectura y diseño único

Debido a la ubicación de los áticos, la mayoría poseen características arquitectónicas especiales tales como vigas a la vista, techos de mayor altura o diseños que se adaptan a la estructura del techo de la edificación.

Exclusividad

Debido a su naturaleza, existen menor cantidad de áticos disponibles que las viviendas de apartamentos convencionales de un edificio, por lo que estos se agotan mucho más rápido. Esto les proporciona exclusividad a los áticos, acompañándose de precios de renta de alquiler y de venta mucho más elevados.

Climatización

Como se localizan en la parte superior de toda la construcción, los áticos normalmente son más calientes en invierno y tienen mayor frescor en verano debido a la circulación natural que tienen en el aire.

Ventajas de un ático


La privacidad es mejor al compararse con otros tipos de apartamentos

Como los áticos se sitúan en la última planta de la residencia, se encuentran más lejos del escándalo de la calle y de las actividades de los vecinos. La ubicación superior es sinónimo de que no tienen inquilinos por encima de ellos, por lo tanto, el posible ruido y molestias se reduce ofreciendo una sensación de aislamiento y de retiro en el centro de la urbe.

Amplio sentido de espacio y vistas panorámicas

  • Una de los principales atractivos de los áticos es poder disfrutar de ininterrumpidas vistas panorámicas del mar, ciudad, montaña o cualquier paisaje alrededor del edificio.
  • En la elevada perspectiva hay un sentimiento de placer estético y también una sensación de libertad y amplitud, conectando la parte interna de la vivienda con el mundo exterior y ampliando el horizonte visual.

Brinda oportunidades únicas para decorar y personalizar

Casi siempre los áticos tienen balcones, terrazas y techos inclinados con estructuras arquitectónicas únicas que permiten un lienzo para la personalización y decoración. Los propietarios pueden jugar con esos espacios de acuerdo a sus gustos.

Su valor es potencialmente más alto en el mercado inmobiliario

Los áticos son bastante buscados en el mercado de bienes raíces por sus peculiares características y la oferta limitada.

Dicha demanda, junto a la privacidad, vistas panorámicas y espacios externos, desencadena un valor mercantil mucho más alto cuando se compara con el de otros apartamentos de la misma edificación.

Bibliografía


Referencias, créditos & citaciones APA:
Portal de arquitectura Arqhys.com. Equipo de redacción profesional. (2023, 10). ¿Qué es un Ático?. Escrito por: naiomis naiomis. Obtenido en fecha , desde el sitio web: https://www.arqhys.com/casas/caracteristicas_de_un_atico.html.

© Arqhys.com. Portal de Arquitectura.
Publicidad | Privacidad | Referencias | Mapa | Contacto