¿Qué es un edificio de oficinas? Un edificio comercial usado principalmente para operaciones administrativas de negocio. Las operaciones de edificio de oficinas con frecuencia son co-localizadas con otras funciones de negocio, como el almacenaje, la venta al por menor, centros de llamadas o centros de datos o fabricación.
INDICE DE TEMAS
Edificio de oficinas
Facilidades de los edificios de oficinas
Estas facilidades de instalaciones administrativas con frecuencia sirven como oficina central corporativa o centros de negocios, y como tal debe encontrar exigencias estéticas de diseño estrictas así como funcionales.
El término «edificio de oficinas» cubre una amplia gama de facilidades de instalaciones comerciales. En muchos casos, estos edificios sirven como la oficina central corporativa o regional – como la Pizza Inn Corporate, Oficina central Corporativa, o el edificio de American Paint Horse Association.
Instalaciones administrativas
Estas facilidades de instalaciones administrativas requieren un pulimento -terminación profesional- por fuera para asegurar que el edificio presenta la imagen correcta para el arrendatario.
Muchos edificios de oficinas tienen exigencias muy específicas; por ejemplo, el Edificio LTV requiere de caracteres de seguridad extensos y normas para asegurar la protección de información secreta, y el Corinthian College necesitó un diseño interior particular para respaldar las aulas sumamente automatizadas.
En otros casos, las oficinas son construidas en la misma estructura que otras funciones, como en el caso de Col-Met Spray Booths o la Oficina de Mary Kay Cosmetics / el Depósito.
Funcionalidad de uso de los edificios de oficinas
En el momento actual en que los lugares de trabajo deben adecuarse cada día a nuevas necesidades de espacio y en el que los sistemas de comunicación están empezando a obviar la necesidad de un emplazamiento establecido para un determinado trabajo, ha llevado a considerar a las empresas como un cuerpo vivo que va cambiando según su crecimiento adecuándose a los, avances tecnológicos con una gran rapidez.
Esto aconseja que las distribuciones interiores y los tabiques utilizados para separación de estancias sean, bien de paneles móviles para en el momento necesario puedan ser adaptados a otra distribución, de igual manera puede darse el caso de que ni tan siquiera exista este elemento de separación, llegando así al concepto de oficinas-paisaje que si se le agrega vegetación pasa a convertirse en oficina- jardín.
Durante las horas no laborables este lugar se convierte en un espacio de encuentro informal y de relación.
Tipología de sus fachadas
En esta tipología de edificios las fachadas abren al interior de trabajo, al espacio natural exterior por medio de cristales perfectamente tratados para la conservación de la energía dialestricos y tamizantes de la luz. Permitiendo al usuario familiarizarse con su entorno sin la necesidad de salir al exterior.
Al permitir la reordenación de todos los espacios interiores lo único que persiste como inamovible son las rutas de acceso verticales, los conductos de transito informático y los locales de servicios. Es mas, ya ni tan siquiera son una limitación de los sistemas de acondicionamiento del aire, puesto que el sistema partido permite reubicar donde se desee.
Ejemplos de edificios de oficinas
La identidad de obra en los edificios de oficinas
La búsqueda de la identidad de la obra hay veces que surge donde menos se espera, lo que justifica el estado de tensión creativa, yendo paralelo a un buen confort en el área de trabajo, sin exceso.
Así mismo se experimenta cuando se esta intentando inventar una forma de además de resolver un programa de necesidades aporte una solución lógica y perfectamente estructurada tanto en su interior como en su reflejo exterior. Para conseguir así los resultados perfectos en un buen diseño de oficinas.
